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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

裝修不當(dāng)造成他人損失應(yīng)由誰承擔(dān)賠償責(zé)任？

甲公司員工正在上班，突然停電，后查出是樓上正在裝修的裝修公司使用電鉆不當(dāng)，把電線打斷并隨之造成屋頂出現(xiàn)了一個(gè)洞。當(dāng)天晚上裝修方修理后用電恢復(fù)，次日上午將洞補(bǔ)好。但由于突然停電對(duì)甲公司造成了損失，甲公司要求物業(yè)管理公司及樓上裝修公司賠償2000元人民幣，賠償金額為因停電造成的甲公司員工的加班費(fèi)和伙食費(fèi)。請(qǐng)問：甲公司的要求有無法律根據(jù)？物業(yè)管理公司有無賠償責(zé)任？
用戶

您好，甲公司損害發(fā)生的直接原因是裝修公司裝修不當(dāng)造成停電，侵權(quán)人應(yīng)賠償侵權(quán)行為給對(duì)方造成的財(cái)產(chǎn)損失。裝修公司是問題中的直接侵權(quán)人，因此，甲公司可以要求裝修公司賠償其損失2000元，如果裝修公司拒絕賠償，甲公司可以直接向人民法院起訴。

如果物業(yè)管理公司在管理上沒有過錯(cuò)，那么物業(yè)公司無需承擔(dān)賠償責(zé)任。如果物業(yè)公司在管理上存在疏忽，那么甲公司可以根據(jù)與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同要求物業(yè)管理公司承擔(dān)違約責(zé)任。
律師 7號(hào)律師

您好，甲公司是有權(quán)要求裝修公司賠償損失的，因?yàn)槭茄b修公司的不當(dāng)裝修行為造成的甲公司停電，并因停電給公司帶來了損失，因此，甲公司可以基于此要求裝修公司賠償損失具體的賠償額雙方可以協(xié)商確定。

物業(yè)公司管理整棟樓的物業(yè)，若該裝修公司是物業(yè)找來的，并且沒有對(duì)該裝修公司盡到合理的審查義務(wù)的話，則物業(yè)公司需對(duì)自己的過錯(cuò)承擔(dān)賠償責(zé)任，若物業(yè)公司已經(jīng)對(duì)裝修公司盡到了合理的義務(wù)，則是不需要承擔(dān)賠償責(zé)任的，您可點(diǎn)擊免費(fèi)在線咨詢律師，進(jìn)行咨詢。
律師 25號(hào)律師

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