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買賣租房

房屋租賃稅率是多少

適用稅率為12%，目前國家對個(gè)人出租房房產(chǎn)稅減按租金收入*4%征收。

分類：買賣租房閱讀：3693次2015-03-06

購房者在購房時(shí)需注意事項(xiàng)

在商品房買賣糾紛中，普遍存在一再現(xiàn)象，開發(fā)商過度的廣告包裝，介紹房屋時(shí)夸大房屋配套設(shè)施等，當(dāng)房子到手時(shí)購房者才發(fā)現(xiàn)原本開發(fā)商諸多承諾都是虛假的。

分類：買賣租房閱讀：2928次2015-03-05

如何避免商品房質(zhì)量糾紛？

在簽訂合同時(shí)要注意對有關(guān)房屋質(zhì)量條款約定，房屋質(zhì)量如果是非主體不合格問題，保修期約定和質(zhì)量責(zé)任約定就非常重要。因此簽訂合同時(shí)應(yīng)注意有關(guān)房屋質(zhì)量條款的約定，并注意3大法律問題。

分類：買賣租房閱讀：3752次2015-03-05

開發(fā)商一直不辦房產(chǎn)證怎么辦？

目前，很多業(yè)主傾盡積蓄購買商品房屋，但入住之后，一直都得不到房產(chǎn)證。對于沒有領(lǐng)到房產(chǎn)證的業(yè)主來說。和開發(fā)商協(xié)商，往往開發(fā)商一再拖延，業(yè)主的房屋所有權(quán)也處于懸空狀態(tài)。因此，如何解決討要房產(chǎn)證的問題，成了大都數(shù)未領(lǐng)取房產(chǎn)證的業(yè)主的心病。

分類：買賣租房閱讀：5285次2015-03-05

商品房延期交房糾紛的處理？

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發(fā)商資金不足或預(yù)售不成功,預(yù)售人違法將預(yù)售款轉(zhuǎn)向投入其它項(xiàng)目或其它行業(yè)造成的逾期交房,二是施工或配套設(shè)施進(jìn)度等原因引起的逾期交房。

分類：買賣租房閱讀：3199次2015-03-05

商品房預(yù)售合同糾紛處理原則？

在目前的房地產(chǎn)糾紛案件中，商品房預(yù)售合同糾紛占有相當(dāng)大的比例。從實(shí)踐來看，商品房預(yù)售合同糾紛有價(jià)格糾紛、不能交付或不按期交付商品房糾紛、預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓糾紛、質(zhì)量糾紛等，正確處理商品房預(yù)售合同糾紛，必須針對不同性質(zhì)的糾紛采取不同的原則和方法。

分類：買賣租房閱讀：3240次2015-03-05

常見商品房買賣合同糾紛有哪些?

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型，通常有兩類情況，一是因開發(fā)商資金不足或預(yù)售不成功，預(yù)售人違法將預(yù)售款轉(zhuǎn)向投入其它項(xiàng)目或其它行業(yè)造成的逾期交房，二是施工或配套設(shè)施進(jìn)度等原因引起的逾期交房。

分類：買賣租房閱讀：2987次2015-03-05

商品房糾紛司法解釋

最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋。

分類：買賣租房閱讀：3395次2015-03-05

簽訂房屋租賃合同的注意事項(xiàng)

房屋租賃是日常生活中常見的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要注意相關(guān)事項(xiàng)。

分類：買賣租房閱讀：3935次2015-03-03

房屋租賃糾紛案例

房屋租賃是日常生活中比較常見的，其引發(fā)的糾紛也是越來越多。而人們對于房屋租賃糾紛案例的關(guān)注，主要是想了解房屋租賃合同糾紛中相關(guān)的問題。

分類：買賣租房閱讀：4985次2015-03-03

房屋租賃糾紛起訴狀范本是怎樣的？

房屋租賃合同糾紛起訴狀

分類：買賣租房閱讀：2755次2015-03-03

城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件若干問題的解釋的具體內(nèi)容是什么？

近年來，人民法院受理的房屋租賃合同糾紛案件日益增多。為指導(dǎo)各級(jí)人民法院及時(shí)公正審理房屋租賃合同糾紛案件，促進(jìn)房屋租賃市場的健康發(fā)展，在反復(fù)研究討論的基礎(chǔ)上，《解釋》經(jīng)最高人民法院審判委員會(huì)第1469次會(huì)議研究通過。下面是對此篇解釋的具體內(nèi)容...

分類：買賣租房閱讀：2738次2015-03-03

怎么寫房屋租賃糾紛代理詞？

租賃合同第一條明確約定了租金的支付方式和期限，且約定非常明確“次年房租乙方必須在本合同期限內(nèi)提前三個(gè)月繳清，也就是在每年的四月一日以前繳清次年房租”，且用了“必須”一詞。

分類：買賣租房閱讀：7313次2015-03-03

房屋租賃合同糾紛司法解釋是怎么規(guī)定的？

到目前為止最高院關(guān)于審理房屋租賃合同糾紛的司法解釋仍然有效的是2009年6月22日公布的《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》，下面是本司法解釋的全文。

分類：買賣租房閱讀：3111次2015-03-03

房屋租賃糾紛找誰？

房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;

分類：買賣租房閱讀：3178次2015-03-03

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