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4001-555-689
原告：，性別 ，年 月 日出生，籍貫： ，家庭住址： ，工作單位： ，聯(lián)系電話：
合租人首先要確認房主身份真實性。
首先雙方要依法簽訂書面的租賃合同，將租賃當事人的權利義務在合同中明確的約定，其次就是合同內容不能違法，如房屋使用功能是住宅或廠房的，就不能未經有關職能部門審批，便在合同中擅自改變功能，作為商業(yè)用途出租。
常見的房屋租賃糾紛通常有以下幾類。
定金由合同簽訂雙方協(xié)商一致后可以適用。 《合同法》第一百一十五條規(guī)定當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協(xié)商，現(xiàn)就商鋪經營事項達成以下意向，雙方共同遵守。
為了加強對門面房租賃工作的統(tǒng)一管理，明確職責，規(guī)范租賃人員在門面房租賃過程中的行為，使門面房的管理工作納入正常有序的運轉軌道，充分發(fā)揮出經濟效益。特制定門面房租賃管理辦法：
一、核實承租方的經營能力 如果承租方經營能力不足常常會導致經營不善，從而引起糾紛和租金損失，承租方最好找連鎖品牌知名商家，確保其正常的租金收益。 二、明確租金支付標準 房租支付的方式要界定清楚，如保證金、押金、租金支付周期...
店面租賃合同（適用出租人） 合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________________ 承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________________
租房過程中存在許多法律風險，律師提醒，在租房前應注意以下幾點。
租房合同的原件及復印件（如果是多人合租的需要在租房合同中列出所有合租人以及各自承擔的房租金額）。
個人租房合同。
在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；
公租房的對象是中低收入群體，并且沒有地域限制；而廉租房的對象則是符合居民最低生活保障標準且住房困難的本地居民，有區(qū)域和戶籍限制。
租房就要簽訂租房合同，可是許多人在簽訂合同時只是匆匆和房東核對房屋是否無誤就簽下合同，常常忽略一些細節(jié)地方，甚至有的人不簽訂書面協(xié)議只和房東達成口頭協(xié)議，這樣往往出現(xiàn)問題之后使得自己吃了啞巴虧。
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