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場地廠房租賃合同糾紛經(jīng)典案例

（一）原告起訴狀原告：何某，男，54歲，漢族，北京市朝陽區(qū)垡頭村民，住朝陽區(qū)垡頭**小區(qū)，電話*** 原告：王某，男，58歲，漢族，北京市朝陽區(qū)垡頭村民，住朝陽區(qū)垡頭**小區(qū)，電話*** 被告：北京***公司，住通州區(qū)**號，法定...

分類：買賣租房閱讀：5681次2013-03-26

可否以求職者患有艾滋病而拒絕錄用？

案情：甲經(jīng)過努力以第一名通過乙企業(yè)的招聘考試，并收到乙企業(yè)的入職通知書。通知書上還要求甲報到時應(yīng)攜帶自己的體檢報告單。于是甲到醫(yī)院體檢，發(fā)現(xiàn)自己艾滋病檢測呈陽性。甲到乙企業(yè)報到并提交體檢報告單時，乙企業(yè)以甲患有艾滋病拒絕辦理入職手續(xù)，拒絕錄...

分類：勞動人事閱讀：4077次2013-03-26

外商投資企業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓未履行有關(guān)批準手續(xù)，法院該如何處理？

案情：A、B、C、D、E五個股東欲投資設(shè)立一中外合資經(jīng)營企業(yè)。A、B系中國人，C、D、E系外國人。各方通過合同、章程對合資事項進行了約定。章程中明確，A、B各占股份30%，C占20%，D、E各占10%；任何一方如將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股東以外的第三人...

分類：創(chuàng)業(yè)經(jīng)營閱讀：4136次2013-03-26

勞動者因工負傷應(yīng)續(xù)簽勞動合同

近日，西城法院審結(jié)一起勞動爭議案件，判決原告某出租汽車公司與被告宋某續(xù)簽勞動合同；原告退還被告車輛價值保證金、營運收入保證金及合同管理費共計1.4萬余元。

分類：勞動人事閱讀：3635次2013-03-26

租賃合同未約定維修義務(wù)，承租人能否要求出租人履行該義務(wù)？

案情：李某與王某簽訂了一份《房屋協(xié)議》，由李某承租王某一處住房。租賃期間，因為該房屋房齡較久，因此多次發(fā)生漏水等維修問題，李某為此曾多次與王某聯(lián)系，要求其進行維修。但是王某表示，當(dāng)初要不是房屋陳舊，他不會以現(xiàn)在的低廉價格出租，因此房屋維修應(yīng)...

分類：買賣租房閱讀：4645次2013-03-25

股權(quán)轉(zhuǎn)讓約定違約金過高被判調(diào)低

法律規(guī)定股權(quán)可以在公司股東內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，亦可以向公司股東外部轉(zhuǎn)讓。涉案的上海捷捷有限公司（化名）的股東，在整體轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)時約定了轉(zhuǎn)讓價款，還約定了不菲轉(zhuǎn)讓違約金。當(dāng)承諾股東石陸（化名）未兌現(xiàn)給付時，被公司股東何楠（化名）告上法院，要求支付股份...

分類：創(chuàng)業(yè)經(jīng)營閱讀：3908次2013-03-25

肯德基因與員工續(xù)簽勞動合同遲緩被判支付雙倍工資

何女士是在北京肯德基公司工作了十余年的一名老員工，從基層一步步干起，最后升到了區(qū)經(jīng)理的崗位上。可是，在離職后，何女士卻因為任職期間有5個月時間肯德基公司未及時與其續(xù)簽勞動合同，而將肯德基公司告上了法庭。

分類：勞動人事閱讀：4704次2013-03-25

勞動合同中關(guān)于自愿超時加班的條款無效

沂水縣某企業(yè)招用農(nóng)民工，勞資雙方在勞動合同中約定，月工資800元，每天加班4小時，加班費另算。1個月后，職工們感覺實在太累，紛紛要求不再加班。然而，廠方以有勞動合同約定為由不允許，聲稱不加班就要職工支付違約金。無奈之下，職工將廠方告上了當(dāng)?shù)?..

分類：勞動人事閱讀：4477次2013-03-25

企業(yè)廠房租賃合同法律指引

在實踐中，發(fā)現(xiàn)合同的當(dāng)事人，特別是承租方企業(yè)沒有重視廠房租賃合同的相關(guān)法律風(fēng)險，最終承擔(dān)較大損失?；谏鲜銮闆r，就企業(yè)廠房租賃合同中一些重要問題提出初步的看法與建議，并形成此法律指引，供感興趣的企業(yè)及朋友參考。

分類：買賣租房閱讀：4225次2013-03-25

未登記備案的廠房租賃合同是否有效？

案情：李某與王某簽訂廠房租賃合同，將其一間廠房租賃給王某使用。但房地產(chǎn)管理部門的工作人員說因李某與王某所簽訂的廠房租賃合同沒有向房地產(chǎn)管理部門登記備案，合同是無效的。請問：李某與王某簽訂的廠房租賃合同是否有效？

分類：買賣租房閱讀：3872次2013-03-22

拍下甩他人耳光的視頻上傳到網(wǎng)上的行為是否侵犯他人名譽權(quán)？

案情：王某和張某都是某學(xué)校的中學(xué)生，一日因為學(xué)習(xí)上的小摩擦，兩人引起口角。王某讓人拍下自己甩張某耳光的過程并上傳到網(wǎng)上，想要讓張某被大家恥笑。張某因此被周圍的人指指點點。請問：王某的行為是否侵犯了張某的名譽權(quán)？

分類：其他文章閱讀：2892次2013-03-22

有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如何辦理新股東的股權(quán)變更手續(xù)？

案情：A有限公司的某股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，將新股東記載于股東名冊上。請問：A有限公司是否完成了股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)?

分類：創(chuàng)業(yè)經(jīng)營閱讀：3322次2013-03-22

沒有畢業(yè)證未必不能簽勞動合同

2008年4月，王某以技師學(xué)院學(xué)生的身份到機械公司實習(xí)，校方與公司簽訂了書面用工協(xié)議，雙方約定如實習(xí)學(xué)生在公司實習(xí)考核合格并取得畢業(yè)證書后，可作為公司正式員工并另行簽訂勞動合同。3個月后，王某從技師學(xué)院畢業(yè)，但公司卻遲遲未與其簽訂勞動合同。

分類：勞動人事閱讀：4114次2013-03-22

過期的廠房租賃合同有效嗎？

案情：甲承租乙的廠房，已租賃使用了三年多，但雙方僅在承租廠房時簽訂了一份為期一年的廠房租賃合同，后來雙方一致沒有續(xù)簽書面合同。請問，過期的廠房租賃合同是否還有效？

分類：買賣租房閱讀：3632次2013-03-21

買賣合同中雙方對價款支付時間約定不明的，應(yīng)如何確定支付時間？

案情：趙某和李某簽訂了買賣大豆的合同，約定趙某分三批次向李某提供1000斤大豆，但是二者在合同中并未約定價款的具體支付時間。趙某先支付訂金5000元，在提供第二批大豆時李某要求趙某支付全部貨款。趙某堅持李某交付所有貨物后再付清余款。請問：如...

分類：合同糾紛閱讀：4938次2013-03-21

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