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二手房是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產產權交易二級市場的俗稱。
房屋轉讓辦理過戶手續(xù)時，產權共有人必須全部親臨現場，如果產權人因故不能到現場，可以委托另外的產權人或非產權人辦理過戶手續(xù)。委托手續(xù)分兩種情況：
2014年6月28日，被告曾先生與原告劉小姐在地產中介的居間介紹下簽署《房產買賣合同》，約定曾先生以人民幣156萬元的價格購買劉小姐位于 深圳市寶安區(qū)的某房產。
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