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房屋租賃是日常生活中比較常見的,其引發(fā)的糾紛也是越來越多。而人們對于房屋租賃糾紛案例的關(guān)注,主要是想了解房屋租賃合同糾紛中相關(guān)的問題。
房屋買賣合同 出賣人(甲方):__________ 地址:____________________ 身份證件號碼:_______________ 聯(lián)系電話:__________
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后,房屋租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
租賃合同第一條明確約定了租金的支付方式和期限,且約定非常明確“次年房租乙方必須在本合同期限內(nèi)提前三個(gè)月繳清,也就是在每年的四月一日以前繳清次年房租”,且用了“必須”一詞。
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