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出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從以下幾個方面進行審查。
在日常房屋租賃中，大多數租客在原有房屋租賃合同約定的租賃期限屆滿時往往繼續(xù)使用租賃房屋而沒有與出租人續(xù)簽租賃合同。那么，如何看待房屋租賃合同過期但未續(xù)簽的問題呢？
隨著房價的居高不下，并且中國獨有的對房子的歸屬感，讓現在許許多多的結婚男女在結婚時的價值產生變化，有了感情基礎，還需要經濟建筑。戀人們在經過層層考驗之后喜結連理
到目前為止最高院關于審理房屋租賃合同糾紛的司法解釋仍然有效的是2009年6月22日公布的《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》，下面是本司法解釋的全文。
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