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河南省焦作市中級某某法院

民事判決書

（2015）焦民三終字第00090號

上訴人（原審被告）史某某，男，****年**月**日出生，漢族，住焦作市。

委托代理人梁紅軍，河南納圣律師事務所律師。

委托代理人李鵬，河南納圣律師事務所實習律師。

被上訴人（原審原告）劉某某，女，****年**月**日出生，漢族，住焦作市。

委托代理人趙振華，河南蒼穹律師事務所律師。

委托代理人鄭國濤，河南蒼穹律師事務所實習律師。

被上訴人（原審原告）劉某某，女，****年**月**日出生，漢族，住址同被上訴人劉某某。

委托代理人劉某某，系劉某某之母。

上訴人史某某因與被上訴人劉某某、劉某某繼承糾紛一案，不服焦作市山陽區(qū)某某法院（2014）山民重字第00011號民事判決，向本院提起上訴。本院審理后，依法組成合議庭公開開庭了本案。上訴人史某某及其委托代理人梁紅軍、李鵬，被上訴人劉劉某某（兼劉某某的委托代理人）及其委托代理人趙振華、鄭國濤到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原審法院認定：原告劉某某1993年與前夫離婚，離婚時雙方約定，雙方之女裴蕾（后更名為劉某某）由劉某某撫養(yǎng)。2001年5月16日，原告與史某某登記結(jié)婚，雙方均系再婚。再婚后，原告劉某某與前夫所生之女即原告劉某某一直同原告劉某某和史某某共同生活。史某某的前妻于1994年去世，史某某與其前妻有一子即被告史某某。1996年3月25日、6月26日，史某某兩次交納購房款計11000多元，購買位于山陽區(qū)某某路陶一解1#樓1單元501號房改房一套，房產(chǎn)證號為112802號。2001年6月，史某某所在單位焦作市公安局指揮中心在本市某某路某某小區(qū)團購房，史某某便購買了某某小區(qū)4號樓二單元303號面積為141.06平方米的單元房一套，另購某某小區(qū)4號樓車庫東數(shù)第五間，面積21.60平方米。房款及車庫款均由史某某交付。期間，史某某于2002年11月26日向原告劉某某父親劉某某借款40000元，于2002年11月30日交付購房款80000元。按照史某某的意見，2003年，某某小區(qū)4號樓二單元303號房的房產(chǎn)證、車庫的房產(chǎn)手續(xù)被登記到了被告史某某名下。某某小區(qū)4號樓二單元303號房的房產(chǎn)證號為焦房權(quán)證山字第0330104364號。但原告對此并不知情。2010年3月19日史某某因病突然去世，原告劉某某整理遺物時發(fā)現(xiàn)某某小區(qū)4號樓二單元303號的房產(chǎn)已辦理過房產(chǎn)證，但登記的戶主是被告史某某。2011年史某某將該房產(chǎn)證掛失，補辦了新的房產(chǎn)證，證號為焦房權(quán)證山陽字第201105754號。史某某去世時，史某某名下存款至（2012）山民初字第01026號案件庭審前有194301.58元（包括：在焦作市商業(yè)銀行2009年5月4日存的7114.31元定期存款、2009年8月13日存的10420.95元定期存款、2009年9月22日存的11289.19元定期存款、2009年11月1日存的10804.16元定期存款、2009年11月14日存的18319.59元定期存款、2009年12月8日存的10860.54元定期存款，在中國銀行的6694.60元活期存款、10531.75元的定期存款、在建設銀行2012年9月18日自動轉(zhuǎn)存的72118.53元定期存款、2011年12月29日自動轉(zhuǎn)存的35385.34元定期存款、762.62元活期存款）。史某某去世時，劉某某名下的存款為21637.83元（包括：在中國銀行的5556.68元活期存款、2009年12月30日存的5000元定期存款和10000元定期存款、在建設銀行的活期存款1081.15元，上述存款劉某某2010年4、5月份已基本上取完）。兩人的上述存款總計215939.41元。史某某單位應發(fā)放的撫恤金1000元及喪葬費28580元，現(xiàn)尚未領(lǐng)取。

經(jīng)原告申請，本院依法委托河某某房地產(chǎn)估價咨詢有限公司對焦作市山陽區(qū)某某路陶一解1#樓1單元501號房產(chǎn)、焦作市山陽區(qū)某某大道某某小區(qū)4號樓2單元303號房產(chǎn)、焦作市山陽區(qū)某某大道某某小區(qū)4號樓東數(shù)第五間車庫進行評估，河某某房地產(chǎn)估價咨詢有限公司對上述房地產(chǎn)分別出具了《房地產(chǎn)評估報告書》，估價結(jié)果為：焦作市山陽區(qū)某某路陶一解1#樓1單元501號房產(chǎn)的市場價值為11.16萬元，房屋單價為2594元／平方米；焦作市山陽區(qū)某某大道某某小區(qū)4號樓2單元303號房產(chǎn)的市場價值為60.18萬元，房屋單價為4266元／平方米；焦作市山陽區(qū)某某大道某某小區(qū)4號樓東數(shù)第五間車庫的市場價值為13.20萬元，房屋單價為6111元／平方米。被告史某某在庭審中表示如果對本案所涉房產(chǎn)進行分割，其要求房產(chǎn)的所有權(quán)。原告表示如果被告要求房產(chǎn)的所有權(quán)，其要求被告支付其應得的房屋折價款。

原審法院認為，公民有遺產(chǎn)繼承權(quán)。根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。因史某某生前和劉某某之間關(guān)于財產(chǎn)無約定，故他們二人的共同財產(chǎn)中的一半應為史某某的遺產(chǎn)。史某某生前將某某小區(qū)4號樓二單元303號的房產(chǎn)及車庫辦理到史某某名下的行為應認定為贈與性質(zhì)，但因該房產(chǎn)中有一半應屬于劉某某的共同財產(chǎn)，故史某某將劉某某的一半贈與史某某的行為屬于無效行為。但史某某將另一半房產(chǎn)贈與史某某并辦理了登記手續(xù)，其行為應該是有效行為，史某某的繼承人對該部分房產(chǎn)不應再享有繼承權(quán)。故某某小區(qū)4號樓二單元303號的房產(chǎn)及車庫的一半的份額應屬于原告劉某某享有，另一半份額應屬于被告史某某享有。按繼承法的規(guī)定，第一順序繼承人中的子女包括與被繼承人生前形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。因原告劉某某與史某某共同生活近九年，屬于形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女，故原告劉某某也應屬于史某某第一順序的法定繼承人。因史某某的配偶劉某某、史某某之子史某某、劉某某三人均屬于史某某的法定繼承人，故三人應各繼承史某某遺產(chǎn)的三分之一。史某某和劉某某的215939.41元存款屬于原告劉某某與史某某的共同財產(chǎn)，其中的一半屬于原告劉某某所有，另一半應作為史某某的遺產(chǎn)，由三人平均分割。史某某于1996年購買位于山陽區(qū)某某路陶一解1#樓1單元501號房產(chǎn)時，其前妻已經(jīng)去世，故該房產(chǎn)應作為史某某的遺產(chǎn)，由原、被告三人平均分割。史某某的撫恤金1000元和喪葬費28580元雖然不是遺產(chǎn)，但應參考遺產(chǎn)分割的原則分割，即也應由劉某某、史某某、劉某某各分得三分之一。由于二原告要求被告支付房屋折價款，被告史某某要求取得房產(chǎn)的所有權(quán)，且本案所涉房產(chǎn)均由被告史某某實際占有，故本案所涉房產(chǎn)按評估報告確定的金額，由被告給付二原告房屋折價款后，房屋產(chǎn)權(quán)歸被告所有。原告的其它請求，理由不足，本院不予支持。史某某去世后，其繼承人均未表示放棄繼承，遺產(chǎn)未分割前處于共有狀態(tài)，在共有關(guān)系存續(xù)期間，共有人隨時可以提出分割共有物的請求，故本案不適用訴訟時效的規(guī)定。被告關(guān)于原告起訴已超過訴訟時效的抗辯理由，本院不予采信。

原審法院判決：一、依法確認原告劉某某、被告史某某對山陽區(qū)某某大道某某小區(qū)4號樓二單元303號的房產(chǎn)、車庫各享有一半的份額，被告史某某于判決生效之日起十日內(nèi)支付原告劉某某房屋折價款366900元后，該房產(chǎn)、車庫歸被告史某某所有；二、依法確認原告劉某某、劉某某、被告史某某對山陽區(qū)某某路陶一解1#樓1單元501號的房產(chǎn)各享有三分之一的份額，被告史某某于判決生效之日起十日內(nèi)支付原告劉某某、劉某某房屋折價款各37200元后，該房產(chǎn)歸被告史某某所有；三、依法確認原告劉某某對215939.41元存款享有六分之四的份額，被告史某某、原告劉某某對存款215939.41元各享有六分之一的份額；四、原告劉某某、史某某、劉某某對撫恤金1000元及喪葬費28580元各享有三分之一的份額；五、駁回原告的其它訴訟請求。受理費6677元、訴訟保全費1520元，計8197元，由原告劉某某和被告史某某各承擔3560元、由原告劉某某承擔1077元；評估費13000元，由原告劉某某和被告史某某各承擔6214元、由原告劉某某承擔572元。

史某某不服一審判決上訴稱，一審判決認定事實錯誤，某某小區(qū)4號樓二單元303號單元房一套及車庫一間屬于上訴人史某某的個人財產(chǎn)，不屬于史某某的遺產(chǎn)。該房產(chǎn)的手續(xù)登記在史某某的名下，買房合同、交稅費、辦理房產(chǎn)證等手續(xù)劉某某是知道的，后來的裝修都是史某某個人裝修的。某某路陶一解1#樓1單元501號的房產(chǎn)是以史某某的生母名義買的房改房，享受了史某某生母單位的優(yōu)惠政策，是史某某和史某某二人共有財產(chǎn)。請求撤銷焦作市山陽區(qū)某某法院（2014）山民重字第00011號民事判決第一、二項，改判某某小區(qū)4號樓二單元303號、某某路陶一解1#樓1單元501號的房產(chǎn)歸史某某個人所有，訴訟費、保全費、評估費全部由被上訴人承擔。

被上訴人劉某某、劉某某辯稱，一審判決認定事實清楚，請求依法維持原判，駁回上訴人的上訴請求。

針對本案爭議焦點，上訴人與被上訴人的理由與其上訴意見和答辯意見相同。

經(jīng)審理查明的事實與原審查明的事實基本相同外，另查明，2001年5月16日，劉某某與史某某登記結(jié)婚時，劉某某與前夫的女兒劉某某13歲，史某某與前妻的兒子史某某18歲。2001年6月，史某某所在單位焦作市公安局指揮中心在焦作市某某路某某小區(qū)團購房，史某某的兒子史某某購買了某某小區(qū)4號樓二單元303號單元房一套，另購某某小區(qū)4號樓車庫一間。并辦理了房產(chǎn)證。某某小區(qū)4號樓二單元303號房的房產(chǎn)證號為焦房權(quán)證山字第0330104364號。2011年史某某裝修該房屋時需要使用房產(chǎn)證，因沒有房產(chǎn)證不能裝修，史某某告訴劉某某要求補辦房產(chǎn)證，史某某申請該房產(chǎn)證掛失，二審庭審時劉某某認可知道史某某申請補辦房產(chǎn)證房，但未向房管局提出異議，房管局給史某某補辦了新的房產(chǎn)證，證號為焦房權(quán)證山陽字第201105754號。

本院認為，一、關(guān)于某某小區(qū)4號樓二單元303號房產(chǎn)權(quán)屬的問題。2001年6月，史某某所在單位焦作市公安局指揮中心在焦作市某某路某某小區(qū)團購房，史某某的兒子史某某購買了某某小區(qū)4號樓二單元303號單元房一套，另購某某小區(qū)4號樓車庫一間。并以史某某的名義辦理了房產(chǎn)證。某某小區(qū)4號樓二單元303號房的房產(chǎn)證號為焦房權(quán)證山字第0330104364號。2011年史某某裝修該房屋時需要使用房產(chǎn)證，因沒有房產(chǎn)證不能裝修，史某某告訴劉某某要求補辦房產(chǎn)證，史某某申請該房產(chǎn)證掛失，二審庭審時劉某某認可知道史某某申請補辦房產(chǎn)證房，但未向房管局提出異議，房管局給史某某補辦了新的房產(chǎn)證，證號為焦房權(quán)證山陽字第201105754號。2001年5月16日劉某某與史某某登記結(jié)婚，劉某某應當知道該房產(chǎn)證是史某某。我國《物權(quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。某某小區(qū)4號樓二單元303號房的房產(chǎn)證從焦房權(quán)證山字第0330104364號到史某某補辦的焦房權(quán)證山陽字第201105754號，證明該房產(chǎn)權(quán)屬史某某。劉某某認為該房產(chǎn)的一半屬于史某某的遺產(chǎn)，理由不足，不予支持。二、關(guān)于某某路陶一解1#樓1單元501號的房產(chǎn)權(quán)屬問題。該房產(chǎn)是史某某的生母單位的房改房，享受了史某某生母單位的優(yōu)惠政策，是史某某和史某某生前共同住所，應當屬于史某某和史某某父子二人的共同財產(chǎn)，史某某死亡后該房產(chǎn)的一半屬于史某某的遺產(chǎn)。劉某某是史某某的遺孀、劉某某是史某某的繼女，劉某某、劉某某和史某某一樣對史某某的遺產(chǎn)享有繼承權(quán)，故史某某認為該房產(chǎn)全部歸其所有的觀點，本院不予支持，史某某享有六分之四，劉某某、劉某某各享有六分之一。綜上，原審判決認定事實錯誤，上訴人史某某請求二審依法改判理由正當，本院予以支持。依據(jù)《中華某某共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（二）項之規(guī)定，判決如下：

一、維持焦作市山陽區(qū)某某法院（2014）山民重字第00011號民事判決第三、四、五項及訴訟費負擔部分；

二、變更焦作市山陽區(qū)某某法院（2014）山民重字第00011號民事判決第二項為：依法確認史某某對山陽區(qū)某某路陶一解1#樓1單元501號的房產(chǎn)享有六分之四的份額，劉某某、劉某某各享有六分之一的份額，史某某于判決生效之日起十日內(nèi)支付劉某某、劉某某房屋折價款各18600元后，該房產(chǎn)歸被告史某某所有；

三、撤銷焦作市山陽區(qū)某某法院（2014）山民重字第00011號民事判決第一項。

二審受理費6677元，由上訴人史某某負擔2077元，被上訴人劉某某、劉某某各負擔2300元。

本判決為終審判決。

審　判　長　　路　林

審　判　員　　范炳鑫

代理審判員　　金　瑩

二〇一五年三月二十六日

書　記　員　　馬　捷

繼承  律師  判決書