首頁 - 法務指南 - 律師案例 - 王某某與王某某、王某某、王某某繼承糾紛一審民事判決書
發(fā)表于:2015-07-23閱讀量:(1824)
哈爾濱市道里區(qū)人民法院
民事判決書
(2014)里民三初字第224號
原告王某某,男,****年**月**日出生,漢族,黑龍江省某某研究院職工,住哈爾濱市道里區(qū)。
委托代理人呂雁澤,黑龍江銀龍律師事務所律師。
被告王某某,女,****年**月**日出生,漢族,哈爾濱某某機械廠退休職工,住哈爾濱市南崗區(qū)。
被告王某某,女,****年**月**日出生,漢族,黑龍江省某某研究院退休技師,住哈爾濱市道里。
委托代理人馮軍勝,黑龍江博采律師事務所律師。
被告王某某,男,****年**月**日出生,漢族,無固定職業(yè),住哈爾濱市道里區(qū)。
委托代理人馮軍勝,黑龍江博采律師事務所律師。
原告王某某與被告王某某、王某某、王某某繼承糾紛一案,本院于2014年3月21日立案受理后,依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告王某某及委托代理人呂雁澤,被告王某某、王某某、王某某及王某某、王某某的委托代理人馮軍勝到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王某某訴稱:被繼承人徐某某及其丈夫王某某系再婚,王某某再婚時已育有一女王某某,王某某一直與王某某夫婦共同生活,并形成撫養(yǎng)關(guān)系直至出嫁。王某某、王某某、王某某系徐某某與王某某的婚生子女。王某某、徐某某一直居住在哈爾濱市道里區(qū)某某胡同。王某某于1997年死亡。徐某某于2013年12月24日死亡,留有房產(chǎn)兩套,分別為哈爾濱市道里區(qū)某某胡同(以下簡稱101室)及哈爾濱市道里區(qū)某某胡同(以下簡稱402室)。該兩套房產(chǎn)由來及過程如下:1992年單位分房,王某某、王某某、王某某做為研究院職工均有分配住房的權(quán)利。鑒于王某某系抗美援朝復員老戰(zhàn)士,已經(jīng)分得黑龍江省某某研究院(其前身為黑龍江省某某研究所)的單位房產(chǎn)一套即101室,按照當時的政策只能予以補差,王某某夫婦同王某某夫婦協(xié)商,因考慮到王某某于1980年接王某某的班成為國營職工,為了彌補弟弟王某某,希望王某某夫婦能夠同意將要分得的一屋一廚及王某某的補差一屋一廚合在一起調(diào)換面積大點的兩屋一廚,由父母和王某某居住,原101室房產(chǎn)歸王某某夫婦所有。王某某夫婦同意王某某夫婦意見,此次分房最終得到兩屋一廚即402室房產(chǎn),進戶后由王某某夫婦和王某某居住。同時,單位也分給王某某10平方米左右的住房。101室房產(chǎn)于1998年房改,為了享受優(yōu)惠政策,王某某夫婦以王某某的名義交納購房款等費用,并保存繳費票據(jù)。此后,王某某夫婦花費8萬元加蓋了門斗。該兩套房產(chǎn)在王某某去世后更名至徐某某名下,辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書。王某某認為,該兩處房產(chǎn)作為遺產(chǎn),因王某某夫婦生前未留遺囑,應按法定繼承辦理,依法由王某某、王某某、王某某、王某某繼承?,F(xiàn)王某某請求101室房產(chǎn)屬徐某某遺產(chǎn),由王某某、王某某、王某某、王某某共同繼承;402室一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn),由王某某、王某某、王某某、王某某共同繼承,另一半由王某某繼承。
王某某為證明其主張的成立,向本院提交并當庭出示了以下主要證據(jù):證據(jù)一、死亡證明。證明徐某某死亡的事實。
證據(jù)二、房產(chǎn)登記薄兩份。證明徐某某留有遺產(chǎn)的事實。
證據(jù)三、王某某的職工工人檔案復印件。證明王某某、王某某具有福利分房資格的事實。
證據(jù)四、暖氣、煤氣初裝費收據(jù)以及還購房余欠款協(xié)議(王某某償還原房屋所有人黑龍江某某研究院101室購房欠款協(xié)議)各一份。證明王某某分得101室房產(chǎn)后繳納了煤氣初裝費、暖氣費以及償還購房剩余欠款的事實。
證據(jù)五、居民戶口薄復印件。證明王某某具有合法訴訟主體資格。
證據(jù)六、黑龍江省某某研究院于2014年5月4日出具的證明。證明該單位對王某某的子女情況不掌握。
證據(jù)七、公證書復查登記表。證明王某某已申請撤銷公證書的事實。
證據(jù)八、證人陳某某證言。證明王某某始終居住101室直至2002年4月離開該房屋,2012年王某某回到了402室居住。1994年9月18日陳某某與丈夫及王某某在101室居住,2002年4月王某某被人打傷后,陳某某夫婦及孩子離開101室。101室原只有一個棚子,后來將棚子拆掉,蓋了一個能包上進戶門的門斗。亦證明王某某姐弟四人,分別為王某某、王萍、王某某、王某某。王某某與前妻陳某某于1985年結(jié)婚,婚后一直在101室居住。該房屋是王某某分得的。后王某某又分得一個屋的補差房,王某某也分得一個屋的住房,王某某將兩個單獨的房屋換成了402室。王某某在當年也得到一個屋的住房,分房的時間約在1986年左右。因王某某未得到全民國營工作的指標,王某某將402室交由王某某居住,而將略小一點的101室交由王某某夫婦居住。
證據(jù)九、證人沈某某證言。證明王某某自1985年開始在101室居住,1994年王某某前妻陳某某的妹妹陳某某在該房屋內(nèi)結(jié)婚,后王某某在101室外建了一個門斗。
證據(jù)十、證人曹某某證言。證明1985年王某某與陳某某結(jié)婚。1993年至1994年期間,101室拆了棚子,蓋了個門斗,是王某某夫婦蓋的。
證據(jù)十一、黑龍江某某房地產(chǎn)估價有限公司司法鑒定意見書。證明哈爾濱市道里區(qū)某某胡同23號3棟2單元1層1室(101室)房屋價值271200元,哈爾濱市道里區(qū)某某胡同21號3棟1單元4層2室(402室)房屋價值321500元,現(xiàn)市場總價值592700元。
王某某辯稱:同意王某某的訴訟請求、要求繼承房產(chǎn)份額,王某某的遺產(chǎn)份額轉(zhuǎn)給王某某。
王某某未提交相關(guān)證據(jù)。
王某某辯稱:不同意王某某的訴訟請求。402室使用面積為36.5平方米。1992年某某研究院未建房亦未分房,王某某是1980年參加工作,1992年王某某無分房資格,單位福利分房、購買房屋均無商品房所有權(quán)證,只有房屋使用權(quán)證。商品房證書和福利分房最后取得的房屋使用權(quán)證是有區(qū)別的,王某某不承認有商品房證書。王某某要求繼承,其需提供繼承房屋份額的證據(jù)。402室和101室屬于徐某某名下的遺產(chǎn),作為徐某某的女兒,依據(jù)繼承法有權(quán)繼承遺產(chǎn),對王某某的觀點不認可。402室和101室在房產(chǎn)買斷時,王某某已死亡,徐某某將房屋產(chǎn)權(quán)買斷到個人名下,父母已經(jīng)去世,作為遺產(chǎn)留下的兩套房產(chǎn),王某某、王某某、王某某三個子女有權(quán)繼承該遺產(chǎn)。關(guān)于遺產(chǎn)問題,徐某某生前已有交待,101室房產(chǎn)歸王某某,402室房產(chǎn)歸王某某、王某某各一半。根據(jù)徐某某遺愿,三個人進行協(xié)商,依據(jù)《繼承法》第十三條的規(guī)定,2014年2月12日攜帶相關(guān)材料,到哈爾濱市北方公證處對遺產(chǎn)進行公證,2014年2月17日拿到公證書并到哈爾濱市道里區(qū)房產(chǎn)交易管理所辦理房產(chǎn)過戶,該兩套房產(chǎn)均已過戶,只是402室的房產(chǎn)證現(xiàn)沒拿到手,因為需要本人去領(lǐng)取,王某某被其女兒接走,無法領(lǐng)取房產(chǎn)證。在此期間,王某某對該房產(chǎn)未提出任何異議,在公證處及辦理房產(chǎn)交易與工作人員交談時,均正常。請求法院查明事實,對王某某和王某某、王某某的繼承方式予以確認。402室同意讓王某某居住一半,解決其居住問題。本次起訴是王某某本人真實意思。王某某對徐某某遺產(chǎn)無繼承權(quán),法律規(guī)定的是扶養(yǎng),扶養(yǎng)的概念是相互的,即撫養(yǎng)和贍養(yǎng),王某某承認沒有贍養(yǎng)過徐某某,去世時也未參加葬禮,且王某某到哈爾濱時已17歲,無需徐某某撫養(yǎng)。公證機關(guān)雖然撤銷了公證書,但并不影響遺產(chǎn)分割協(xié)議的法定效力,該協(xié)議是王某某、王某某、王某某真實意思,王某某對遺產(chǎn)沒有繼承權(quán),該協(xié)議即未侵犯他人的合法權(quán)益,應合法有效,故要求駁回王某某的訴訟請求。
王某某辯稱:與王某某答辯意見一致。補充說明王某某與王某某沒有照顧過父母,王某某是1997年3月份離婚,王某某是1997年6月份死亡,王某某死亡前一直由王某某照顧,王某某與王某某沒有照顧,王某某工作,自己繳納養(yǎng)老保險。徐某某健在時,房產(chǎn)分配兩套房屋任王某某選。王某某選101室,402室由王某某、王某某各一半。
王某某為支持其抗辯理由的成立,向本院提交并當庭出示遺產(chǎn)分割協(xié)議。證明徐某某生前有一個遺愿,101室由王某某繼承,402室由王某某、王某某一人一半。
案件審理過程中,法院依法調(diào)取的(2014)黑哈北證內(nèi)民字第5號關(guān)于撤銷(2014)黑哈北證內(nèi)民字第218、219號公證書的決定及卷宗材料21頁。王某某對該份材料真實性無異議,并說明該決定是在王某某和王某某的努力下,把公證書撤銷了,該決定也否定了王某某提供證據(jù)的效力。王某某對該份材料無異議。王某某對該份材料真實性有異議,認為王某某、王某某未收到公證處任何材料,王某某未贍養(yǎng)父母,父母去世時王某某也沒有來,且沒有給過父母錢,父母生病也沒有照顧過。王某某對該份材料真實性有異議,認為王某某未贍養(yǎng)父母,父母去世時王某某也沒有來,且沒有給過父母錢,父母生病也沒有照顧過。
本院對王某某出示的證據(jù)認證意見為:對證據(jù)一、二、五、七十一,因其與本案具有關(guān)聯(lián)性,本院予以采信。對證據(jù)三、四、六以及證據(jù)八至證據(jù)十的待證事實與本案不具有關(guān)聯(lián)性,本院不予采信。
本院對王某某出示的證據(jù)認證意見為:對證據(jù)一、二、三、四六,因其與本案具有關(guān)聯(lián)性,本院予以采信。證據(jù)五的待證事實與本案不具有關(guān)聯(lián)性,本院不予采信。
本院對王某某出示的證據(jù)認證意見為:與本案不具有關(guān)聯(lián)性,本院不予采信。
根據(jù)王某某、王某某、王某某、王某某當庭陳述和辯解及對王某某、王某某、王某某提供證據(jù)的分析認定,本院確認如下事實:
王某某與徐某某系夫妻關(guān)系,婚后生育王某某、王某某、王某某。此前王某某有婚史,并與前妻于1950年3月8日在山東省生育一女王某某。1964年,王某某到哈爾濱市與王某某及徐某某共同生活,1967年2月13日,王某某將其戶籍遷入哈爾濱市。1970年王某某結(jié)婚,1971年參加工作。1997年6月29日王某某死亡。1999年12月24日,徐某某使用自己及曾同籍同居家庭成員王某某的工齡,支付4713元將哈爾濱市道里區(qū)某某胡同23號3棟2單元1層1號公產(chǎn)房買斷,并辦理了哈房權(quán)證里字第00112440號房屋產(chǎn)權(quán)證。2005年9月18日,徐某某使用自己及同籍同居家庭成員王某某的工齡,支付6942.30元將哈爾濱市道里區(qū)公產(chǎn)房買斷,并辦理了哈房權(quán)證里字第00113072號房屋產(chǎn)權(quán)證。2013年12月24日,徐某某死亡。2014年1月14日,王某某、王某某、王某某,簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議,主要內(nèi)容為:“一、母親位于哈爾濱市道里區(qū)房分給王某某。二、母親位于哈爾濱市道里區(qū)房分給王某某、王某某各繼承一半。三、無其他財產(chǎn)。以上協(xié)議內(nèi)容是母親生前遺愿,三子女應共同遵守,特立此協(xié)議為據(jù)”。王某某、王某某、王某某在該協(xié)議上簽字并捺印。2014年2月14日,黑龍江省哈爾濱市北方公證處依據(jù)《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定及王某某、王某某、王某某簽訂的財產(chǎn)分割協(xié)議的約定,作出(2014)黑哈北證內(nèi)民字第218號、219號公證書,218號公證書其主要內(nèi)容為:“登記在徐某某名下哈爾濱市道里區(qū)某某胡同23號3棟2單元1層1號(建筑面積:47.13平方米,哈房權(quán)證里字第00112440號)房產(chǎn)應由其兒子王某某全部繼承”。219號公證書主要內(nèi)容為:“登記在徐某某名下哈爾濱市道里區(qū)某某胡同23號3棟1單元4層2號(建筑面積:52.93平方米,哈房權(quán)證里字第00113072號)房產(chǎn)應由其兒子王某某繼承其中建筑面積26.50平方米;王某某繼承其中的建筑面積26.43平方米”。此后,王某某持218號公證書,將徐某某名下的位于哈爾濱市道里區(qū)某某胡同23號3棟2單元1層1號房產(chǎn),更名為王某某,并于2014年3月4日辦理哈房權(quán)證里字第1401010884號房屋產(chǎn)權(quán)證書。因王某某未能在2014年3月4日,本人到場領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,故哈爾濱市道里區(qū)某某胡同23號3棟1單元4層2號房屋產(chǎn)權(quán)證至今未領(lǐng)取。2014年4月30日,王某某、王某某向黑龍江省哈爾濱市北方公證處提出申請,要求撤銷(2014)黑哈北證內(nèi)民字第218號、219號公證書。2014年5月27日,黑龍江省哈爾濱市北方公證處作出(2014)黑哈北證函字第5號關(guān)于撤銷(2014)黑哈北證內(nèi)民字第218、219號公證書的決定,其主要內(nèi)容為:“王某某、王某某:根據(jù)你們的復查申請,我處對(2014)黑哈北證內(nèi)民字第218、219號公證書進行了復查,查明事實如下:1、王某某確于2014年2月12日到我處申請辦理上述繼承公證書,遺產(chǎn)分割協(xié)議以及談話筆錄均由其本人簽署。2、王某某是王某某的女兒。3、王某某于1997年6月29日死亡,本案所涉及的房產(chǎn)分別于1999年和2005年買斷產(chǎn)權(quán)。根據(jù)上述事實以及《公證法》和《公證程序規(guī)則》的規(guī)定,我處決定撤銷(2014)黑哈北證內(nèi)民字第218、219號公證書。該公證書自始無效”。2014年12月10日,黑龍江某某房地產(chǎn)估價有限公司作出黑某某鑒字(2014)第10號司法鑒定意見書。其鑒定意見為:哈爾濱市道里區(qū)(101室)房屋價值271200元,哈爾濱市道里區(qū)(402室)房屋價值321500元,現(xiàn)市場總價值592700元。
另查明,王某某現(xiàn)居住101室,并以此房做抵押在哈爾濱市城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社學府信用社貸款14萬元。
本院認為,本案涉及的兩套房產(chǎn)系王某某、徐某某遺留的合法財產(chǎn),作為婚生子女王某某、王某某、王某某對此財產(chǎn)有合法的繼承權(quán)。王某某系徐某某的繼女,其與王某某、徐某某共同生活時尚未滿18周歲,王某某稱其未滿18周歲前參加臨時工作,但未能提交相關(guān)證據(jù),故應認定其與徐某某形成了繼子女關(guān)系,故其對徐某某遺留的財產(chǎn)亦具有繼承權(quán)。故該兩處房產(chǎn)王某某、王某某、王某某、王某某均有繼承權(quán),應共同繼承。王某某要求將自己繼承份額給予王某某的分劈意見,不違反法律規(guī)定,本院準予。房產(chǎn)不宜拆分,應由實際取得房屋的子女給付未實際取得房屋子女補償款,鑒于王某某繼承份額占被繼承財產(chǎn)份額的二分之一,402室房產(chǎn)歸王某某所有為宜。又因101室房產(chǎn)現(xiàn)由王某某居住且用于貸款抵押,應歸王某某所有為宜。根據(jù)評估鑒定結(jié)論,兩處房產(chǎn)總價值為592700元,每人應分得份額為148175元。101室房產(chǎn)價值271200元,王某某應給付王某某補償款123025元。402室房產(chǎn)價值321500元,王某某應給付王某某補償款25150元。王某某關(guān)于402室一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn),由王某某、王某某、王某某、王某某共同繼承,另一半由王某某個人繼承的訴訟請求,無事實及法律依據(jù),本院不予支持。王某某、王某某的答辯意見,無事實及法律依據(jù),本院不予采納。綜上,依照《中華人民共和國繼承法》第三條、第十條《中華人民共和國合同法》第五十二條第(五)項的規(guī)定,判決如下:
一、位于哈爾濱市道里區(qū)房屋歸被告王某某所有;被告王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付被告王某某補償款123025元。
二、位于哈爾濱市道里區(qū)房屋歸原告王某某所有,被告王某某、王某某、王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)配合原告王某某辦理該房屋的更名過戶手續(xù),將房屋所有權(quán)變更至原告王某某名下;更名過戶產(chǎn)生的費用,原告王某某負擔二分之一,被告王某某、王某某各負擔四分之一;原告王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付被告王某某補償款25150元。
三、駁回原告王某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如果未按本判決指定的期間履行其它義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,支付遲延履行金。
訴訟費18323元(含案件受理費9727元、評估鑒定費8500元、郵寄費96元),原告王某某負擔9161.50元,被告王某某、王某某各負擔4580.75元(此款原告王某某已預交,被告王某某、王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告王某某)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。
審 判 長 劉欣顏
審 判 員 郝庭云
人民陪審員 陳家偉
二〇一五年三月六日
書 記 員 孫曉宇
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