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廣東省陽春市人民法院

民事判決書

（2014）陽春法春民初字第273號

原告：梁某某，女，漢族，廣東省肇慶市人，住廣東省珠海市。

原告：洪某某，男，漢族，廣東省陽春市人，住廣東省陽春市。

原告暨原告梁某某的委托代理人：梁某某，男，漢族，廣東省肇慶市人，住廣東省珠海市，系原告梁某某的兒子。

以上三原告共同的委托代理人：王仕芳，廣東大眾天地律師事務(wù)所律師。

被告：洪某某，男，漢族，廣東省陽春市人，住廣東省陽春市。

委托代理人：郭某某，女，漢族，廣東省云浮市人，住廣東省云浮市，系被告洪某某的妻子。

第三人：洪某某，女，漢族，廣東省陽春市人，住廣東省珠海市。

第三人：洪某某，男，漢族，廣東省新興縣人，住廣東省珠海市。

委托代理人：伍永飛，北京大成（珠海）律師事務(wù)所律師。

委托代理人：賴海軍，北京大成（珠海）律師事務(wù)所律師。

原告梁某某、洪某某、梁某某訴被告洪某某、第三人洪某某、洪某某法定繼承糾紛一案，本院于2014年9月2日受理后，依法組成合議庭，第三人洪某某、洪某某于2014年9月23日向本院提出申請參加訴訟，本院于2014年9月30日通知洪某某、洪某某作為第三人參加訴訟，于2014年11月14日公開開庭進行了審理。原告梁某某、洪某某、原告暨原告梁某某的委托代理人梁某某，被告洪某某及其委托代理人郭某某，第三人洪某某及其委托代理人伍永飛、賴海軍到庭參加訴訟，第三人洪某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告梁某某、洪某某、梁某某訴稱：原告梁某某于抗日戰(zhàn)爭后期與洪守江結(jié)婚，婚后不久夫妻兩人開始在廣東省陽春市春灣鎮(zhèn)經(jīng)營一間米鋪，直至解放初期。洪守江于1951年以20擔(dān)谷米的價值購入謝瑞群座落于陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是一家人唯一生活居住和經(jīng)營的場所。原告梁某某于1952年初在該房屋產(chǎn)下兒子洪某某。原告洪某某與父親洪守江、母親梁某某、弟弟梁某某50年代至60年代一直共同生活。1961年梁某某與洪守江感情破裂離婚，梁某某于1963年帶梁某某從春灣鎮(zhèn)遷往廣東省肇慶市生活。洪守江在解放后一直在春灣棉織廠工作，直至1985年退休。洪守江退休后，還經(jīng)營了多年的谷米生意，略有積蓄，所居住的房屋（春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號）面積較大，部分房屋出租也有一些租金收入，基本不需要子女的贍養(yǎng)。洪守江于2009年病故，原告對父親盡到了照顧和贍養(yǎng)的義務(wù)。洪守江已故多年，原告、被告、第三人對洪守江名下所屬財產(chǎn)春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號房屋產(chǎn)權(quán)所占的份額未能達成共識，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》和《中華人民共和國繼承法》的有關(guān)規(guī)定，請求法院依法判決：1、確認梁某某占陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號房屋產(chǎn)權(quán)二分之一的份額（價值約60000元）；2、洪某某、梁某某各占陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號房屋產(chǎn)權(quán)二分之一的三分之一的份額（價值約30000元）。由于第三人申請參加訴訟并要求繼承遺產(chǎn)，原告在庭審過程中變更訴訟請求的第二項為：洪某某、梁某某各占陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號房屋產(chǎn)權(quán)二分之一的五分之一的份額。

被告洪某某在庭審時辯稱：不同意原告的訴訟請求。

第三人洪某某、洪某某共同述稱：解放前，被繼承人洪守江與梁五妹于1937年結(jié)婚，生育有洪某某、洪某某、洪某某共三個子女。洪守江與梁五妹結(jié)婚幾年后，又娶了二房梁某某，梁某某生育了洪某某、梁某某兩個兒子，梁某某于1961年與洪守江離婚。梁五妹與洪守江的夫妻關(guān)系從1937年結(jié)婚維持至梁五妹去世，即使丈夫娶了二房也毫無怨言。梁五妹與洪守江有時生活在老家天堂鎮(zhèn)，有時生活在春灣鎮(zhèn)。梁五妹耕田有方，持家有道，洪守江經(jīng)商的本錢都出自于她，同時她為人心地善良，死前再三叮囑大兒子洪某某要搞好兄弟團結(jié)，不要因財產(chǎn)產(chǎn)生糾紛。而梁某某與洪守江在1961年離婚，座落在春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號房屋所有權(quán)的取得來源為1979年購得，故梁某某對該房屋無繼承權(quán)。洪守江與梁五妹在生時，梁五妹所生子女一直履行子女的贍養(yǎng)義務(wù)，并在1985年被繼承人退休后由大兒子洪某某每月支付扶養(yǎng)費。被繼承人洪守江于2009年去世并立下遺囑，由洪某某負責(zé)處理死后財產(chǎn)事務(wù)，并要求其余子女服從安排，搞好團結(jié)，然而原告一直不予配合。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》和《中華人民共和國訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，請求法院判決：1、梁某某無繼承權(quán)，洪某某、梁某某對陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號房屋遺產(chǎn)各占十分之一；2、洪某某、洪某某、洪某某對陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號房屋各占十五分之四；3、原告承擔(dān)本案的訴訟費。

經(jīng)審理查明：洪守江與梁五妹于1937年結(jié)婚，幾年后又娶二房梁某某。洪守江與梁五妹生育有洪某某、洪某某、洪某某共三個子女。洪守江與二房梁某某養(yǎng)育了洪某某、梁某某兩個兒子（另有兩個兒子少年時夭折）。梁某某于1961年與洪守江離婚，洪某某、梁某某沒有與梁五妹共同生活過，洪某某、洪某某、洪某某也沒有與梁某某共同生活過。梁五妹于1999年10月去世，生前沒有立下遺囑。洪守江于2009年5月15日去世。

原告、被告、第三人訟爭的房屋座落于陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號，現(xiàn)在為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號。原告、被告、第三人因該房屋的使用、收益、繼承問題于2013年產(chǎn)生糾紛。在訴訟過程中，原告主張該房屋是洪守江和梁某某于1950年一起購買的，提供的證據(jù)有粵房證字第1869862號房屋所有權(quán)證存根、陽春縣人民委員會房屋契紙?；浄孔C字第1869862號房屋所有權(quán)證存根中載明：“所有權(quán)人洪守江；所有權(quán)性質(zhì)私有；所有權(quán)人占有份額全部；所有權(quán)來源1979年購買謝瑞群屋；房屋座落地址陽春縣春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號；建筑結(jié)構(gòu)及層數(shù)磚木平房；填發(fā)日期1991年”。陽春縣人民委員會房屋契紙中載明：“舊主姓名謝瑞群；附言洪守江原契是已稅紅契，由于當(dāng)時房產(chǎn)登記時由我收下審查，故未發(fā)還給本人，并在58年公社化合并公社辦公，沒有將原契持好，遺失，特補此契。證明人嚴鳳群（印鑒）蓋章（陽春縣財政局）1976年10月25日”。

被告及第三人為證實陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號（現(xiàn)為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號）的房屋是洪守江與梁五妹于1979年取得所有權(quán)，提供的證據(jù)有土地登記申請表、國有土地使用證、粵房字第1869862號房屋所有權(quán)證。第三人提供的土地登記申請表中載明：“申請單位（個人）洪守江；地址東風(fēng)路25號；土地所有權(quán)性質(zhì)國有；土地權(quán)屬來源購買；批準(zhǔn)用地機關(guān)陽春縣財政局；批準(zhǔn)日期文號1979.12.25；申請者提供的權(quán)屬證明材料《陽春縣人民委員會房屋契紙》；申請理由本人用地權(quán)屬來源有合法依據(jù)，土地面積準(zhǔn)確、合法、界線清楚、無爭議，請予登記。申請單位（個人）簽字（印）洪守江88年11月29日；收件人簽名嚴鑒潮1988年11月29日”。土地登記審批表中載明“土地權(quán)屬性質(zhì)、依據(jù)、合法性土地權(quán)屬來源有合法依據(jù)；土地權(quán)屬界線、地上、圖上是否清楚，有無糾紛界線清楚，無爭議；量算面積及審查意見量算面積準(zhǔn)確、審核無誤；是否準(zhǔn)予登記準(zhǔn)予登記”。春府國用總字第0000203號字（1989）第17220401260號國有土地使用證中載明：“土地使用者洪守江；地址陽春縣春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號；用地總面積壹百壹十捌㎡”?；浄孔值?869862號房屋所有權(quán)證載明的內(nèi)容與原告所提供的粵房證字第1869862號房屋所有權(quán)證存根記載的內(nèi)容相同。

在訴訟過程中，第三人還提供了一份遺囑，遺囑載明：“遺囑本人洪守光有位于春灣鎮(zhèn)（原）東風(fēng)路25號房屋一間，銀行存折兩本共肆萬元，現(xiàn)交兒子洪某某全權(quán)處理本人在生時日常生活及死后財產(chǎn)繼承的事務(wù)，希望其余子女聽從他安排，搞好團結(jié)。父洪守光二OO七年十月三日”。遺囑上沒有見證人簽名。

以上事實，有原告、被告、第三人在庭審中的陳述記錄在案，有身份證復(fù)印件、原告提供的粵房證字第1869862號房屋所有權(quán)證存根復(fù)印件、陽春縣人民委員會房屋契紙復(fù)印件，第三人提供的土地登記申請表復(fù)印件、國有土地使用證復(fù)印件、粵房字第1869862號房屋所有權(quán)證復(fù)印件等證據(jù)附卷證實。

本院認為：本案因原告、被告、第三人對登記在洪守江名下的座落于陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號（現(xiàn)為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號）的房地產(chǎn)所占的份額產(chǎn)生糾紛，洪守江去世前雖以洪守光的名義自書立下遺囑，但該遺囑對座落于陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號（現(xiàn)為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號）的房地產(chǎn)沒有明確的處理意見，對該房地產(chǎn)沒有作實質(zhì)性的處理，對本案繼承相當(dāng)于沒有遺囑。因此，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條“繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理”的規(guī)定，對座落于陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號（現(xiàn)為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號）的房地產(chǎn)屬于洪守江遺產(chǎn)部分應(yīng)當(dāng)按法定繼承辦理，故本案為法定繼承糾紛。本案原告主張座落于陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號（現(xiàn)為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號）的房地產(chǎn)是由洪守江與梁某某于1950年共同取得，而被告、第三人主張座落于陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號（現(xiàn)為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號）的房地產(chǎn)是洪守江和梁五妹于1979年共同取得。因此，本案爭議的焦點為：1、座落于陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號（現(xiàn)為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號）的房地產(chǎn)的取得時間問題；2、座落于陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號（現(xiàn)為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號）的房地產(chǎn)是否全部屬于洪守江的個人遺產(chǎn)問題。

1、關(guān)于座落于陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號（現(xiàn)為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號）的房地產(chǎn)的取得時間問題。

原告、被告、第三人在訴訟過程中均確認陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號（現(xiàn)為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號）的房地產(chǎn)是向謝瑞群購買取得，原告對第三人提供的土地登記申請表、國有土地使用證、房屋所有權(quán)證的真實性、合法性沒有異議，原告所提供的房屋所有權(quán)證存根、陽春縣人民委員會房屋契紙具有真實性和合法性，本院依法采納。原告與第三人所提供的這些證據(jù)與本案訟爭房屋均有關(guān)聯(lián)性。從原告所提供的陽春縣人民委員會房屋契紙中附言“洪守江原契是已稅紅契，由于當(dāng)時房產(chǎn)登記時由我收下審查，故未發(fā)還給本人，并在58年公社化合并公社辦公，沒有將原契持好，遺失，特補此契”來看，該附言有證明人嚴鳳群、證明單位陽春縣財政局，證明時間為1976年10月25日。從第三人提供的土地登記申請表來看，洪守江在1988年填寫《土地登記申請表》時在申請者提供的權(quán)屬證明材料欄注明《陽春縣人民委員會房屋契紙》。因此，洪守江領(lǐng)取陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號（現(xiàn)為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號）的房地產(chǎn)的國有土地使用證、房屋所有權(quán)證的基礎(chǔ)是陽春縣人民委員會房屋契紙，故應(yīng)當(dāng)認定陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號（現(xiàn)為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號）的房地產(chǎn)是洪守江在1958年前取得，1989年換領(lǐng)國有土地使用證，1991年換領(lǐng)房屋所有權(quán)證。

2、關(guān)于座落于陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號（現(xiàn)為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號）的房地產(chǎn)是否全部屬于洪守江的個人遺產(chǎn)問題。

梁五妹、梁某某在1958年前還是洪守江家庭的成員，洪守江與梁某某于1961年離婚，對于登記在洪守江名下的陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號（現(xiàn)為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號）的房地產(chǎn)，原告、被告、第三人均沒有提供有關(guān)權(quán)屬的約定，故洪守江取得的陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號（現(xiàn)為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號）的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為家庭共有財產(chǎn)，份額均等，即洪守江、梁五妹、梁某某各占陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號（現(xiàn)為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號）的房地產(chǎn)的三分之一。由于梁五妹先于洪守江死亡，梁五妹在死亡前沒有立下遺囑，對于其的份額應(yīng)當(dāng)按法定繼承辦理，即應(yīng)由洪守江及梁五妹的子女洪某某、洪某某、洪某某繼承且份額均等，各繼承三分之一的四分之一。因此，本案中被繼承人洪守江的個人遺產(chǎn)為陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號（現(xiàn)為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號）的房地產(chǎn)的三分之一加十二分之一即十二分之五。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十條第一款、第二款、第三款“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女”和第十三條“同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等”的規(guī)定，被繼承人洪守江的個人遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由洪某某、洪某某、洪某某、洪某某、梁某某繼承且份額均等，即各繼承十二份之一。

綜上所述，梁某某占陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號（現(xiàn)為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號）的房地產(chǎn)的十二分之四，洪某某、洪某某、洪某某各占陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號（現(xiàn)為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號）的房地產(chǎn)的十二分之二，洪某某、梁某某各占陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號（現(xiàn)為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號）的房地產(chǎn)的十二分之一。

第三人洪某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條“被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決”的規(guī)定，本案缺席判決。

依照《中華人民共和國繼承法》第三條、第十條第一款、第二款、第三款、第十三條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條，參照《中華人民共和國繼承法》第二十六條的規(guī)定，判決如下：

一、原告梁某某占陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號（現(xiàn)為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號）房地產(chǎn)的十二分之四；

二、原告洪某某、梁某某各占陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號（現(xiàn)為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號）房地產(chǎn)的十二分之一；

三、被告洪某某、第三人洪某某、洪某某各占陽春市春灣鎮(zhèn)東風(fēng)路25號（現(xiàn)為陽春市春灣鎮(zhèn)石龍路28號）房地產(chǎn)的十二分之二。

四、駁回原告梁某某、洪某某、梁某某其他的訴訟請求。

案件受理費10300元，由原告洪某某、梁某某、被告洪某某、第三人洪某某、洪某某各負擔(dān)2060元（原告已預(yù)交受理費10300元，由被告洪某某、第三人洪某某、洪某某在本判決發(fā)生法律效力后五日內(nèi)返還給原告）。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于陽江市中級人民法院。

審　判　長　　鄒華彬

審　判　員　　黃　輝

代理審判員　　黃燕玲

二〇一四年十二月十三日

書　記　員　　廖　奔

繼承