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福建省高級人民法院

民事裁定書

（2014）閩民申字第1747號

再審申請人（一審被告、反訴原告，二審上訴人）：福建省建甌市某某化工有限公司。住所地：福建省建甌市徐墩鎮(zhèn)葉坊村。

法定代表人：余某某，該公司董事長。

委托代理人：陳建明，福建共與和律師事務(wù)所律師。

被申請人（一審原告、反訴被告，二審被上訴人）：林某明，男，漢族，19**年**月**日出生，住福建省建甌市。

委托代理人：林建明，男，漢族，19**年**月**日出生，系林某明胞弟。

再審申請人福建省建甌市某某化工有限公司（以下簡稱“某化工公司”）因與被申請人林某明租賃合同糾紛一案，不服福建省南平市中級人民法院（2011）南民終字第324號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭對本案進行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。

某化工公司申請再審稱：南平市中級人民法院作出的（2011）南民終字第324號民事判決存在認定的基本事實缺乏證據(jù)證明、適用法律不當(dāng)。理由：（一）某化工公司訴求林某明承擔(dān)違約金，在林某明未主張違約金過高的情況下，原審法院未根據(jù)訴求并結(jié)合當(dāng)事人提供的證據(jù)進行審理。（二）原審法院認定解除本案訟爭合同的事實和法律依據(jù)不足。（三）原審法院判決解除合同，但駁回某化工公司要求林某明支付從2010年7月16日起按每日13.7元計至交付租賃物止的租金的事實認定不清、適用法律不當(dāng)。（四）某化工公司全稱為“福建省建甌市某某化工有限公司”而原審法院將“建甌市華榮化工有限公司”列為被告，違反民事訴訟法第二百條第（六）項的規(guī)定。綜上，某化工公司依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第（二）項、第（六）項的規(guī)定申請再審。

林某明提交意見稱：在經(jīng)營過程中，某化工公司對我們斷電、斷水，干擾我們的生產(chǎn)，后決定終止合同，并要求某化工公司賠償損失。請求駁回某化工公司的再審申請。

本院審查期間，某化工公司提交福建省建甌市公安局徐墩派出所2014年10月23日出具的《情況說明》，據(jù)以證明林某明在生產(chǎn)期間存在安全隱患，被監(jiān)管部門發(fā)現(xiàn)后，責(zé)令停業(yè)整改，而非某化工公司阻礙林某明生產(chǎn)。

本院認為：某化工公司提交的福建省建甌市公安局徐墩派出所出具的《情況說明》不屬于《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國民事訴訟法﹥審判監(jiān)督程序若干問題的解釋》第十條規(guī)定的“新的證據(jù)”，本院不予采納。關(guān)于林某明是否應(yīng)承擔(dān)違約金30萬元問題，根據(jù)雙方當(dāng)事人簽訂的《廠房、場地、蒸汽、水、電出租使用合同》第6條約定，林某明承擔(dān)該違約金的前提是除了未按時繳納租賃費、水電費用之外，還要造成某化工公司的資產(chǎn)損失。而在本案原審期間，某化工公司未就其所遭受的資產(chǎn)損失進行舉證，故原審未予支持，并無不當(dāng)。在本案二審期間，某化工公司已經(jīng)明確同意解除訟爭租賃合同，故其現(xiàn)以合同解除依據(jù)問題申請再審，不能成立。關(guān)于林某明應(yīng)否支付從2010年7月16日起按每日13.7元計至交付租賃物止的租金問題，二審法院已經(jīng)告知某化工公司可就此問題另案主張，故某化工公司據(jù)此申請再審，不能成立。另經(jīng)查明，某化工公司的全稱為“福建省建甌市某某化工有限公司”，雖然原審判決將其名稱表述為“建甌市華榮化工有限公司”，但此問題可由原審法院補正，某化工公司據(jù)此申請再審，亦不成立。

綜上，某化工公司的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第（二）項、第（六）項的規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款之規(guī)定，裁定如下：

駁回福建省建甌市某某化工有限公司的再審申請。

審　判　長　陳　曦

代理審判員　林景川

代理審判員　張?zhí)鞐?/p>

二〇一四年十二月十七日

書　記　員　何必林

租賃合同