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西安市新城區(qū)人民法院

民 事 判 決 書

（2014）新民初字第03276號

原告黨某甲（反訴被告）。

委托代理人李軍，陜西王炳森律師事務(wù)所律師。

委托代理人李楠，陜西王炳森律師事務(wù)所律師。

被告黨某乙（反訴被告）。

委托代理人鄧穎聰，陜西法智律師事務(wù)所律師。

委托代理人朱琳，陜西法智律師事務(wù)所律師。

被告黨某丙（反訴原告）。

委托代理人何艷，陜西偉天律師事務(wù)所律師。

委托代理人任麗娜，陜西偉天律師事務(wù)所律師。

被告黨某?。ǚ丛V被告）。

被告黨某戊（反訴被告）。

原告黨某甲與被告黨某乙、黨某丙、黨某丁、黨某戊析產(chǎn)糾紛一案，本院受理后依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告黨某甲及其委托代理人李軍、被告黨某乙及其委托代理人委托代理人鄧穎聰、朱琳、被告黨某丙委托代理人何艷、任麗娜、被告黨某丁、黨某戊到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告黨某甲訴稱，黨某己、李某某系夫妻，兩人共生育5個子女，分別為老大黨某甲、老二黨某乙、老三黨某丙、老四黨某丁、老五黨某戊。黨某己于1990年6月去世，李某某于2013年8月去世，兩老人去世時留有存款100000元左右，房屋兩套分別位于西安市新城區(qū)XX路XX號X號樓X單元XXX號；碑林區(qū)西XXX北區(qū)XX號樓X單元X樓。XXX北區(qū)房屋自2007年至今（2014年11月）一直由被告黨某乙出租并代收租金，租金約為47500元。兩老人去世后，100000元存款及新城區(qū)XX路房屋也由被告黨某乙占有。原告認(rèn)為兩老人所留遺產(chǎn)姊妹五人都應(yīng)有份?，F(xiàn)訴至法院請求：依法分割被繼承人黨某己、李某某的遺產(chǎn)（房屋兩套價值50000元、存款100000元、2007年至今房屋出租所得租金47500元）。

被告黨某乙辯稱，1、西后地房屋由其代為出租并收取租金與事實(shí)不符；2、原告訴稱其占有新城區(qū)XX路房屋有悖事實(shí)；3、原告主張母親去世留有存款100000元并由其占用也不是事實(shí)。對依法分割母親遺產(chǎn)并無異議，自母親喪失自理生活能力后，2007年后都是其一人與母親一起生活，直至為老人送終，并承擔(dān)老人后事的費(fèi)用，所以在分割遺產(chǎn)時請求法院充分考慮答辯人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)并與母親共同生活的實(shí)際情況。請求法院依法分割遺產(chǎn)。

被告黨某丙辯稱，依法處理被繼承人所留有的遺產(chǎn)。

被告黨某丁辯稱，在母親病重期間，主要是我和我愛人來負(fù)責(zé)，所有姊妹相互不來往，2007年之前是我三姐照顧母親，2007年之后我二姐負(fù)責(zé)照顧母親，法定節(jié)假日都是由我照顧母親。要求依法繼承相應(yīng)份額。

被告黨某戊辯稱，要求依法繼承其應(yīng)得份額。

被告黨某丙提起反訴訴稱，XX醫(yī)院家屬樓X號樓X單元XXX號房屋原是分配給本院職工李某某的住房，黨某己、李某某夫婦一直在此居住，1990年黨某己去世，1993年XX醫(yī)院院實(shí)行住房改革，李某某于1993年12月28日交納購房款8405.22元購買該房（至今沒頒發(fā)房產(chǎn)證），該房屋系李個人財(cái)產(chǎn)。因黨某丙照顧老人較長時間，2003年7月2日李某某立下遺囑并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，將其兩套房產(chǎn)，即XX醫(yī)院XXX號、XX地X樓X號房其名下產(chǎn)權(quán)均由黨某丙繼承。請求：1、依公證遺囑繼承XX醫(yī)院X號樓X單元XXX號房屋；2、對西安市碑林區(qū)XXX北區(qū)XX號樓X單元XX號房屋行使承租權(quán)。

原告黨某甲辯稱，公證遺囑不具備必要要素不具有合法性，繼承開始之后曾達(dá)成過協(xié)議，明確表示按法定繼承分配遺產(chǎn)。請求駁回反訴請求。

被告黨某乙辯稱，1、XX醫(yī)院XXX號房屋屬于其母親李某某個人財(cái)產(chǎn)毫無法律依據(jù)，該房屋部分房產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬于黨某己和李某某共同所有，應(yīng)先依法分割共有財(cái)產(chǎn)，再由死亡人的繼承人依法繼承；2、1993年房改后購買的XX醫(yī)院XXX號房，個人沒有全部產(chǎn)權(quán)，部分產(chǎn)權(quán)屬于單位，所以在立遺囑時不能將沒有全部產(chǎn)權(quán)的房屋予以處分和公證；3、黨某丙主張碑林區(qū)XXX北區(qū)XX號樓X單元XX號房屋的承租權(quán)沒有事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)。請求駁回反訴請求。

被告黨某丁辯稱，被繼承人李某某2002年1月4日腦出血喪失判斷能力，無法立公證遺囑對XX醫(yī)院房屋進(jìn)行處分，且該房屋XX醫(yī)院擁有部分產(chǎn)權(quán)。XXXXX號樓房屋屬于公租房，無房產(chǎn)證，不能就所有權(quán)進(jìn)行處分。請求駁回反訴請求。

被告黨某戊辯稱，XX醫(yī)院房屋單位擁有部分所有權(quán)，李某某身體狀況無法立遺囑。XXX房屋屬公租房。請求駁回反訴請求。

經(jīng)審理查明，黨某己（1990年6月去世）與李某某（2013年8月去世）原系夫妻關(guān)系，育有五個女兒，長女黨某甲、二女黨某乙、三女黨某丙、四女黨某丁、五女黨某戊。

2005年1月13日公有住房租約合同及租賃房屋登記表顯示，XXXX小區(qū)北XX-X-XX號房屋承租人為李某某。

1993年12月8日李某某交納XX醫(yī)院家屬院X-X-XXX號房屋購房款8405.22元。XX醫(yī)院后勤服務(wù)部2015年1月15日書面材料，載明“我單位職工李某某分配住房在我院家屬院三號樓六單元303室，該房為房改房。”該房未辦理房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)單位亦未明確該房屋由李某某所有。

2003年7月2日西安市公證處作出（2003）西證內(nèi)字第XXXX號遺囑公證書，其中遺囑部分記載“我（李某某）同丈夫黨某己在本市XX路XX號X號樓X單元XXX號（XX醫(yī)院家屬院）、本市XXX北區(qū)XX號樓X單元X樓X號有房屋兩套”，“在我死亡后將上述房產(chǎn)中屬于我的部分產(chǎn)權(quán)及房屋中的生活用品等物屬于我的部分由三女兒黨某丙繼承”。

原告主張存款100000元，未能提交相關(guān)證據(jù)。原告主張房屋租金所提交的承租人證明，無落款簽名證人亦未到庭。

以上事實(shí)有單位證明、公有住房租約合同、租賃房屋登記表、庭審筆錄及雙方當(dāng)事人陳述在卷佐證。

本院認(rèn)為，繼承從被繼承人死亡時開始，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)。XXXX小區(qū)北XX-X-XX號系公有住房，并非被繼承人李某某個人所有財(cái)產(chǎn)；XX醫(yī)院家屬院X-X-XXX號房屋雖由李某某交納8405.22元，但產(chǎn)權(quán)單位既未明確李某某系房屋產(chǎn)權(quán)人亦未明確李某某產(chǎn)權(quán)比例，原、被告所提交證據(jù)無法顯示該房屋系李某某遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)，故該兩套房屋均非被繼承人遺產(chǎn)范圍，對要求繼承、行使承租權(quán)之訴請，本院均不予支持。原告主張存款、房屋租金之訴請，因未能提供相關(guān)證據(jù)，本院不予準(zhǔn)許。綜上，依據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、駁回原告黨某甲本訴訴訟請求；

二、駁回被告黨某丙反訴訴訟請求。

本訴訴訟費(fèi)4250元，由原告黨某甲承擔(dān)；反訴訴訟費(fèi)325元，由被告黨某丙承擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于陜西省西安市中級人民法院。

審　判　長　劉　可

代理審判員　殷　薇

人民陪審員　吳秋玉

二〇一五年十月二十日

書　記　員　穆　博

民事判決書