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濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院

民事判決書

（2015）高民初字第2007號(hào)

原告商某英，女，19**年**月**日出生，漢族，無(wú)業(yè)，住濟(jì)南市。

委托代理人吳明佑，山東天航律師事務(wù)所律師。

被告周某濤，男，19**年**月**日出生，漢族，無(wú)業(yè)，住濟(jì)南市。

委托代理人李吉堂，山東資通律師事務(wù)所律師。

原告商某英與被告周某濤民間借貸糾紛一案，本院于2015年7月15日立案受理。依法組成合議庭公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告商某英的委托代理人吳明佑、被告周某濤的委托代理人李吉堂到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告商某英訴稱，原、被告系朋友關(guān)系。2014年初，被告因急需資金用于生意周轉(zhuǎn)，向原告借款15萬(wàn)元，原告通過(guò)轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)金的方式，于2014年4月11日借款給被告15萬(wàn)元，被告以其名下位于高新區(qū)會(huì)展西路88號(hào)1號(hào)樓1-503，房產(chǎn)證號(hào)053760的房產(chǎn)作為抵押。借款到期后，原告催款未果，起訴至法院。請(qǐng)求法院依法判令：1、被告償付原告借款本金15萬(wàn)元；2、被告向原告償付自2015年7月15日計(jì)至本案款項(xiàng)付清之日止的利息（按銀行貸款利率計(jì)算）；3、原告對(duì)涉案抵押房產(chǎn)（該房座落于濟(jì)南市，房產(chǎn)證號(hào)：高053760）享有優(yōu)先受償權(quán)；4、被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

被告周某濤辯稱，只認(rèn)可9.4萬(wàn)元，其他金額不予認(rèn)可。

經(jīng)審理，本院查明，2014年初，原告商某英主張被告周某濤向其借款15萬(wàn)元，2014年4月11日，原告商某英從其建設(shè)銀行賬戶（賬號(hào)：370616288499278017**********）向周某濤賬戶（賬號(hào)：622707**********）轉(zhuǎn)賬9.4萬(wàn)元。同日，被告向原告出具借據(jù)一份，借據(jù)載明：借據(jù)今借到商某英現(xiàn)金壹拾伍萬(wàn)元整，小寫（150000）整。將香格里拉北塔1-503房屋作為抵押物。本借條與抵押權(quán)證一起。有效。被告向原告出具收到條一份，收到條載明：今收到商某英人民幣壹拾伍萬(wàn)元整。小寫（150000）。收到人：周某濤。被告周某濤至今未償還借款。2014年4月18日，原、被告在濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局辦理了房屋抵押權(quán)他項(xiàng)權(quán)證。

訴訟中，原告稱剩余借款5.6萬(wàn)元系在2014年4月11日下午在被告的居住地以現(xiàn)金方式支付，該款項(xiàng)來(lái)源為借的原告侄女商廣鳳的款。原告對(duì)于支付現(xiàn)金數(shù)額，先是稱5萬(wàn)，后又稱5.6萬(wàn)元。被告稱收到了5萬(wàn)元現(xiàn)金，后又否認(rèn)收到現(xiàn)金。

上述事實(shí)，有原告提交的借據(jù)一份、收到條一份、中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司濟(jì)南盛世花城支行活期賬戶明細(xì)一份、濟(jì)房他證高字第036734號(hào)房屋他項(xiàng)權(quán)證一份，當(dāng)事人的陳述予以證實(shí)。對(duì)以上證據(jù)，本院予以采信。

本院認(rèn)為，公民之間的民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守法律，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。2014年4月11日，原告商某英主張被告周某濤向其借款15萬(wàn)元，其中9.4萬(wàn)元通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式支付，另5.6萬(wàn)元的支付根據(jù)原、被告的陳述，雙方陳述一致的現(xiàn)金給付數(shù)額為5萬(wàn)元，雙方雖然后均推翻原來(lái)的陳述，但是根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第八條的規(guī)定，本院綜合認(rèn)定，原告實(shí)際向被告交付借款現(xiàn)金5萬(wàn)元。綜上，原告向被告交付借款14.4萬(wàn)元，雙方借貸關(guān)系成立，被告周某濤應(yīng)當(dāng)按約定期限償還借款。原告商某英要求被告周某濤償還借款14.6萬(wàn)元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。原告商某英要求被告周某濤承擔(dān)利息，對(duì)原告主張利息，按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率自2015年7月15日計(jì)算的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告將坐落在濟(jì)南市的房屋辦理抵押，原告對(duì)于該抵押物享有抵押權(quán)，原告要求對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求，原告提供的房屋他項(xiàng)權(quán)證中約定債權(quán)總額為15萬(wàn)元，因此，在15萬(wàn)元范圍內(nèi)的部分符合雙方約定，亦不違反律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條、第一百零八條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告周某濤于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告商某英借款14.6萬(wàn)元。

二、被告周某濤于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告商某英利息（以14.6萬(wàn)元為基數(shù)自2015年7月15日起至判決生效之日止，按中國(guó)人民銀行同期同類流動(dòng)資金正常貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算）。

三、被告周某濤不能清償上述款項(xiàng)時(shí)，原告商某英對(duì)被告周某濤提供的抵押物，即濟(jì)南市（濟(jì)房權(quán)證高字第046409號(hào)）房屋，拍賣、變賣或者折價(jià)后的價(jià)款，在15萬(wàn)元范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。

四、駁回原告商某英的其他訴訟請(qǐng)求。

如果被告周某濤未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)3300元、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)1320元，由被告周某濤負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省濟(jì)南市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　萬(wàn)立波

人民陪審員　褚振榮

人民陪審員　孫紅玲

二〇一五年十二月一日

書　記　員　王　睿

民事判決書