色悠悠网,中文字幕人成乱码在线观看,中文字幕精品一区二区2021年,综合色天天鬼久久鬼色,国产无人区卡一卡二卡三乱码网站

江蘇省無錫市濱湖區(qū)人民法院

民事判決書

（2013）錫濱商初字第0634號(hào)

原告：無錫市某某擔(dān)保有限公司，住所地?zé)o錫市**區(qū)**路**號(hào)。

法定代表人：謝某某，該公司董事長。

委托代理人：徐彪，江蘇法舟律師事務(wù)所律師。

被告：鄒某某，實(shí)際居住地?zé)o錫市**區(qū)**花園**號(hào)***室。

委托代理人：鄒某某，男，19**年**月**日生，漢族，實(shí)際居住地?zé)o錫市濱湖區(qū)**花園**號(hào)**室，系鄒某某父親。

委托代理人：計(jì)某某，女，19**年**月**日生，漢族，實(shí)際居住地?zé)o錫市濱湖區(qū)**花園**號(hào)**室，系鄒某某母親。

原告無錫市某某擔(dān)保有限公司（以下簡稱某某擔(dān)保公司）與被告鄒某某擔(dān)保追償權(quán)糾紛一案，本院立案受理后，依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。原告某某擔(dān)保公司的委托代理人徐彪、被告鄒某某的委托代理人鄒某某、計(jì)某某到庭參加訴訟。本案經(jīng)合議庭評(píng)議，現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告某某擔(dān)保公司訴稱：2007年7月10日，某某股份有限公司無錫錫山支行（以下簡稱某某錫山支行）就鄒某某購買無錫市**花園第*幢*單元**號(hào)房產(chǎn)借款合同糾紛，起訴鄒某某及擔(dān)保人無錫某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱某某開發(fā)公司）、某某擔(dān)保公司。經(jīng)審理后，無錫市錫山區(qū)人民法院（以下簡稱錫山法院）作出如下判決：鄒某某向某某錫山支行歸還借款本金482659.2元、利息4322.63元、罰息21.45元（利息計(jì)算至2007年7月9日）及律師費(fèi)16710元；某某開發(fā)公司及某某擔(dān)保公司對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；案件受理費(fèi)8850元、其它訴訟費(fèi)3270元由鄒某某、某某開發(fā)公司、某某擔(dān)保公司共同負(fù)擔(dān)。判決生效后，某某擔(dān)保公司代償共計(jì)569861.35元（其中本息533293.35元、訴訟費(fèi)12298元、律師費(fèi)16710元、執(zhí)行費(fèi)7560元）。根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償，現(xiàn)請(qǐng)依法判令鄒某某償還其代償款項(xiàng)共計(jì)569861.35元，支付本案訴訟費(fèi)及保全費(fèi)。

被告鄒某某辯稱：當(dāng)時(shí)其向某某開發(fā)公司購買房屋系虛假的，貸款由其所在單位償還，其未出過錢；若非單位出資，其并無償還能力，某某擔(dān)保公司亦不會(huì)擔(dān)保，因貸款為虛假，某某擔(dān)保公司的擔(dān)保行為也系無效。某某擔(dān)保公司在為其辦理擔(dān)保手續(xù)時(shí)，未辦理產(chǎn)權(quán)預(yù)登記手續(xù)和他項(xiàng)權(quán)證，屬于未盡注意義務(wù)，這才導(dǎo)致某某開發(fā)公司一房二賣。其在簽訂擔(dān)保合同時(shí)，某某擔(dān)保公司無人在場(chǎng)，其也未主動(dòng)要求某某擔(dān)保公司擔(dān)保，某某擔(dān)保公司未盡到審核義務(wù)，合同應(yīng)為無效。請(qǐng)求法院駁回某某擔(dān)保公司對(duì)其的訴訟請(qǐng)求。

經(jīng)審理查明：2004年8月20日，鄒某某與某某開發(fā)公司簽訂商品房買賣合同，約定鄒某某向某某開發(fā)公司購買某某花園第2幢1單元601號(hào)房屋一套，總價(jià)74萬元，以按揭方式付款。2004年12月30日，鄒某某與某某錫山支行訂立《中國銀行個(gè)人住房借款合同》，合同約定，鄒某某向某某錫山支行借款52萬元，借款期限為20年，并約定了相應(yīng)的利息；還約定該借款由某某錫山支行以轉(zhuǎn)帳形式劃入某某開發(fā)公司帳戶；鄒某某以該房屋作為上述借款合同的抵押擔(dān)保。合同還就雙方的其他權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了約定。同日，某某擔(dān)保公司在某某錫山支行持有的個(gè)人住房借款通知書上蓋章確認(rèn)，同意承擔(dān)連帶保證責(zé)任，并收取了擔(dān)保費(fèi)7280元。合同簽訂后，某某錫山支行遂將52萬元匯入某某開發(fā)公司帳戶。在借款合同期間，鄒某某和某某開發(fā)公司均未依約辦理抵押登記，致某某錫山支行無法享有房屋抵押權(quán)。2007年7月10日，某某錫山支行遂向錫山法院提起訴訟，要求被告鄒某某、某某開發(fā)公司、某某擔(dān)保公司償還借款本金482659.20元、利息4322.63元、罰息21.45元及律師費(fèi)16710元。錫山法院經(jīng)審理，判決鄒某某償還借款本金482659.20元、利息4322.63元、罰息21.45元及律師費(fèi)16710元；由某某擔(dān)保公司與某某開發(fā)公司對(duì)上述貸款負(fù)連帶責(zé)任；案件受理費(fèi)8850元、其他訴訟費(fèi)3270元由某某擔(dān)保公司與某某開發(fā)公司、鄒某某共同負(fù)擔(dān)。因鄒某某不服錫山法院的該民事判決，向無錫市中級(jí)人民法院提起上訴，經(jīng)審理，二審判決駁回鄒某某的上訴，維持原判，由鄒某某負(fù)擔(dān)二審案件受理費(fèi)8850元。判決生效后，某某擔(dān)保公司從2008年6月30日起至同年12月23日止，先后實(shí)際向某某錫山支行為鄒某某代償借款本息533293.35元、訴訟費(fèi)12298元、律師費(fèi)16710元、執(zhí)行費(fèi)7560元，共計(jì)569861.35元。某某擔(dān)保公司因要求鄒某某支付代償款項(xiàng)無果，成訟。

另查明，無錫某某建設(shè)有限公司第四工程處曾系某某花園部分工程的承建人，鄒某某曾系該工程處職員。某某開發(fā)公司將涉案房屋銷售給了鄒某某后，又將該房屋銷售給了他人。

上述事實(shí)，有某某擔(dān)保公司提供的錫山法院（2007）錫民二初字第1013號(hào)民事判決書、某某錫山支行出具的情況說明及無錫市中級(jí)人民法院（2008）錫民二終字第118號(hào)民事判決書、開庭筆錄等在卷佐證。

本院認(rèn)為：保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。某某擔(dān)保公司作為鄒某某向銀行借款合同的擔(dān)保人，向債權(quán)人某某錫山支行代償了借款本金、利息、罰息、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用后，有權(quán)向鄒某某追償，本院依法予以支持。鄒某某與某某錫山支行訂立的貸款購房協(xié)議、某某擔(dān)保公司所作的擔(dān)保行為已由生效判決認(rèn)定為有效，并由法院判決鄒某某負(fù)責(zé)歸還借款，某某開發(fā)公司和某某擔(dān)保公司承擔(dān)連帶責(zé)任。鄒某某抗辯稱貸款系虛假、擔(dān)保合同無效，與生效判決所認(rèn)定事實(shí)不符，本院不予采信。關(guān)于鄒某某稱所購房屋由開發(fā)商另行轉(zhuǎn)賣他人，其實(shí)際沒有取得涉案房屋，系鄒某某與開發(fā)商另外的法律關(guān)系，與本案無關(guān)，鄒某某可另行依法解決。據(jù)此，依照《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十一條、《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國擔(dān)保法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋》第四十二條之規(guī)定，判決如下：

被告鄒某某于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)償還原告無錫市某某擔(dān)保有限公司款項(xiàng)569861.35元。

本案訴訟費(fèi)9499元、保全費(fèi)3420元，共計(jì)12919元，由鄒某某負(fù)擔(dān)。

如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按當(dāng)事人的人數(shù)提交上訴狀副本，上訴于江蘇省無錫市中級(jí)人民法院。

審　判　長　蘇建春

審　判　員　包文炯

人民陪審員　丁霞靜

二〇一四年九月十日

書　記　員　楊　洋

其它糾紛