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趙某與湘潭市房產(chǎn)管理局不服房屋行政管理一審行政裁定書

發(fā)表于:2016-08-11閱讀量:(1724)

湖南省湘潭市雨湖區(qū)人民法院

行政裁定書

(2014)雨法行初字第20號(hào)

原告趙某,男,19**年*月*日出生,漢族,湖南省湘潭縣人,住湖南省湘潭縣。

委托代理人閻忠于,湖南晶石律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:特別授權(quán)。

委托代理人李新芳,湖南晶石律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般代理。

被告湘潭市房產(chǎn)管理局,住所地湘潭市岳塘區(qū)長(zhǎng)潭路*號(hào)。

法定代表人鐘某某,局長(zhǎng)。

原告趙某訴被告湘潭市房產(chǎn)管理局不服房屋行政管理一案,本院于2014年7月14日受理后,于同日向被告送達(dá)了起訴狀副本及應(yīng)訴通知書,并依法組成由審判員秦澤湘擔(dān)任審判長(zhǎng),審判員羅家志、人民陪審員朱哲涵參加的合議庭,2014年8月6日公開開庭進(jìn)行了審理。代理書記員唐璧擔(dān)任記錄。原告委托代理人閻忠于、李新芳,到庭參加了訴訟;被告經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟,本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告坐落于湘潭市雨湖區(qū)云塘街道建設(shè)北路8號(hào)綠島湖園8號(hào)綜合樓0101X號(hào)房屋、0201X號(hào)房屋,被告分別為其頒發(fā)了潭房權(quán)證雨湖區(qū)字第2010003XXX號(hào)、第2010003XXX號(hào)房屋所有權(quán)證。2014年6月19日,被告下屬湘潭市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)監(jiān)督管理處向原告作出《更正登記通知書》,告知原告坐落于湘潭市雨湖區(qū)云塘街道建設(shè)北路*號(hào)綠島湖園*號(hào)綜合樓0101X號(hào)、0201X號(hào)房屋的房屋登記薄存在以下錯(cuò)誤:一、房屋登記薄中記載0101X號(hào)建筑面積為1790.48㎡,經(jīng)核查建筑面積應(yīng)為1644.11㎡;二、房屋登記薄中記載0201X號(hào)建筑面積為1797.66㎡,經(jīng)核查建筑面積應(yīng)為1804.77㎡。通知原告在2014年7月19日前,到湘潭市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)監(jiān)督管理處申請(qǐng)辦理更正登記。原告認(rèn)為被告作出的《更正登記通知書》沒有事實(shí)依據(jù),適用法律錯(cuò)誤,侵犯了原告的合法權(quán)益,向本院提起行政訴訟,請(qǐng)求本院撤銷被告作出的《更正登記通知書》。

本院認(rèn)為:公民、法人或者其他組織向人民法院提起行政訴訟,必須符合法律規(guī)定的起訴條件。《中華人民共和國行政訴訟法》第二條:公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。第四十一條第(四)項(xiàng):提起訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件:屬于人民法院受案范圍和受案人民法院管轄?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于執(zhí)行﹤中華人民共和國行政訴訟法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋》第一條第二款第(六)項(xiàng):公民、法人或者其他組織對(duì)下列行為不服提起訴訟的,不屬于人民法院行政訴訟的受案范圍:(六)對(duì)公民、法人或者其他組織權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生實(shí)際影響的行為??梢?,行政訴訟審查的對(duì)象必須是具體行政行為。被告作出的《更正登記通知書》是一種告知行為,而非獨(dú)立的具體行政行為,是通知原告向被告處申請(qǐng)辦理更正登記,對(duì)原告的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生實(shí)際影響,不是具體行政行為,故《更正登記通知書》不屬于人民法院行政審判權(quán)限范圍。依照《中華人民共和國行政訴訟法》第四十八條、《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行﹤中華人民共和國行政訴訟法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋》第四十四條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定,裁定如下:

駁回原告趙某的起訴。

案件受理費(fèi)本院予以免收。

如不服本裁定,可在裁定書送達(dá)之日起10日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖南省湘潭市中級(jí)人民法院。

審 判 長(zhǎng)  秦澤湘

審 判 員  羅家志

人民陪審員  朱哲涵

二〇一四年八月十九日

代理書記員  唐 璧

不服房屋行政管理  

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