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廣東省韶關(guān)市湞江區(qū)人民法院

民事判決書

（2015）韶湞法民一初字第1055號

原告韶關(guān)市某實驗學(xué)校。住所地：韶關(guān)市。

負(fù)責(zé)人陳某某。

委托代理人趙軍，廣東天行健律師事務(wù)所律師。

委托代理人丁某某。

被告韶關(guān)市某投資管理有限公司。住所地：韶關(guān)市西堤橫街**號市。

法定代表人羅福燕。

原告韶關(guān)市某實驗學(xué)校訴被告韶關(guān)市某投資管理有限公司物權(quán)保護(hù)糾紛一案，本院于2015年8月14日立案受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告韶關(guān)市某實驗學(xué)校到庭參加了訴訟。被告韶關(guān)市某投資管理有限公司經(jīng)本院傳喚，未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告韶關(guān)市某實驗學(xué)校訴稱：被告自2014年7月始占用原告位于韶關(guān)市西堤橫街**號市某實驗學(xué)校第**棟首層***號商鋪成立公司至今，期間原告曾多次與被告聯(lián)系要求其辦理相關(guān)手續(xù)，但被告負(fù)責(zé)人一直借故推諉，后更是拒不接聽電話刻意躲避原告。被告的行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益，應(yīng)當(dāng)依法返還商鋪。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依法律規(guī)定，特提起訴訟，請求法院判令被告立即返還其占用的韶關(guān)市西堤橫街**號市某實驗學(xué)校第**棟首層***號商鋪。本案訴訟費用由被告承擔(dān)。

被告韶關(guān)市某投資管理有限公司未答辯。

經(jīng)審理查明：2014年7月，原告方原負(fù)責(zé)人將原告所有的位于韶關(guān)市湞江區(qū)西堤橫街**號市某實驗學(xué)校第**棟首層***號商鋪交給被告韶關(guān)市某投資管理有限公司使用，但雙方一直未簽訂過任何合同，至今也未向原告繳交過租金或占有使用費。2015年1月，被告公司關(guān)門停業(yè)，但一直未將商鋪交還原告，原告多次尋找被告，要求其歸還商鋪未果，為此，原告向本院提起訴訟，請求法院判決被告韶關(guān)市某投資管理有限公司返還占用原告位于韶關(guān)市湞江區(qū)西堤橫街**號市某實驗學(xué)校第**棟首層***號商鋪。

以上事實有原告民辦學(xué)校許可證、企業(yè)機(jī)讀檔案登記資料、房地產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)信息查詢答復(fù)書、照片、證明等及庭審筆錄在卷證實。

本院認(rèn)為：本案為物權(quán)保護(hù)糾紛。被告韶關(guān)市某投資管理有限公司經(jīng)本院傳票傳喚，拒不到庭參加訴訟，本院依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，缺席開庭審理本案，并依據(jù)庭審所查明的事實作出相應(yīng)的判決。原告主張被告韶關(guān)市某投資管理有限公司占用其學(xué)校所有的韶關(guān)市湞江區(qū)西堤橫街**號市某實驗學(xué)校第**棟首層***號商鋪，提交有韶關(guān)市某實驗學(xué)校的房地權(quán)證，證明韶關(guān)市湞江區(qū)西堤橫街**號市某實驗學(xué)校第**棟首層***號商鋪的所有權(quán)人屬于原告，被告沒有合法根據(jù)和正當(dāng)理由占有使用原告商鋪，侵害了原告的合法所有權(quán)，被告應(yīng)當(dāng)將非法占用原告所有的合法財產(chǎn)返還原告。

綜上所述，依照《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條第一款、《中華人民共和國物權(quán)法》第三十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告韶關(guān)市某投資管理有限公司應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)將位于韶關(guān)市湞江區(qū)西堤橫街**號市某實驗學(xué)校第**棟首層***號商鋪返還原告韶關(guān)市某實驗學(xué)校。

本案受理費8800元，由被告韶關(guān)市某投資管理有限公司負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于廣東省韶關(guān)市中級人民法院。

審判長　劉文興

審判員　陳禮波

審判員　羅方靈

二〇一五年十二月八日

書記員　劉　娟

物權(quán)保護(hù)糾紛