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江西省新余市中級人民法院

民事判決書

（2015）余民二初字第46號

原告：新余XX銀行股份有限公司。住所地：新余市毓秀東大道xx號。

法定代表人：劉某某，該公司董事長。

委托代理人：游某某。

委托代理人：廖志飛，江西三江合律師事務(wù)所律師。

被告：新余市XX物資有限公司。住所地：新余市羅坊鎮(zhèn)。

法定代表人：黃某某，該公司董事長。

被告：黃某某。

被告：鐘某某。

被告：陳某某。

以上四被告的委托代理人：鐘某甲。

被告：新余XX投資發(fā)展有限公司。住所地：新余市xx辦事處院內(nèi)。

法定代表人：傅某某，該公司董事長。

委托代理人：傅某甲。

原告新余XX銀行股份有限公司與被告新余市XX物資有限公司、被告黃某某、被告鐘某某、被告陳某某、被告新余XX投資發(fā)展有限公司金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，于2015年4月21日公開開庭進行了審理。原告新余XX銀行股份有限公司（下稱A銀行）的委托代理人游某某、廖志飛，被告新余市XX物資有限公司（下稱B公司），被告黃某某、被告鐘某某、被告陳某某的委托代理人鐘某甲，被告新余XX投資發(fā)展有限公司（下稱C公司）的委托代理人傅某甲到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱，B公司因經(jīng)營需要，于2013年11月25日與原告簽訂一份《流動資金借款合同》，約定B公司向原告借款3500000元，借款期限至2014年11月24日。同日，黃某某、鐘某某、陳某某與原告簽訂《最高額保證合同》，為B公司上述借款本息提供連帶責(zé)任保證。黃某某、鐘某某與原告簽訂《最高額抵押合同》，約定：黃某某、鐘某某自愿以其共有的房產(chǎn)為B公司的上述借款本息提供抵押擔(dān)保。并辦理了抵押登記，原告取得了抵押登記的他項權(quán)證。

2013年11月25日原告與B公司又簽訂了一份《流動資金借款合同》，約定：B公司向原告借款6500000元，借款期限至2014年11月24日。同日，黃某某、鐘某某、陳某某與原告簽訂《最高額保證合同》，為B公司的上述借款本息提供連帶責(zé)任保證。C公司用其名下的土地為B公司的上述借款本息提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，原告取得了抵押登記的他項權(quán)證。

合同簽訂后，原告于2013年12月5日分二次向B公司發(fā)放貸款10000000元，借款到期后，B公司只向原告歸還了小部分款項，大部分款項至今未還，原告為維護自身的合法權(quán)益，向法院提起訴訟，請求：一、判令B公司立即歸還原告借款本金9587779.78元，利息494432.19元（暫算至2015年2月27日），本息合計10082211.97元，并按合同約定利息支付自2015年2月28日至實際付清款項之日止的利息；二、判令黃某某、鐘某某、陳某某對B公司的上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；三、判令原告對鐘某某所有用于抵押的位于新余市城南xx大道的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號S0xxx）、位于新余市城北xx中路xx號諾xx公寓1棟23104室（房產(chǎn)證號：S1xxx）、位于新余市城南解放東路xx花苑（房產(chǎn)證號：S0xxx）、位于新余市城南團結(jié)西路xx號xx星城xx棟186、186—1室（房產(chǎn)證號：S0xxx）、位于新余市城南xx商業(yè)街的房屋（房產(chǎn)證號：S0xxx），對C公司用于抵押的位于新余市羅坊鎮(zhèn)的土地（土地證號：渝國用﹤2013﹥第xxx號）享有優(yōu)先受償權(quán)；四、本案訴訟費由各被告承擔(dān)。

B公司、黃某某、鐘某某、陳某某、C公司辯稱，向原告借款是事實，對原告的要求沒有意見。

原告為支持其訴訟主張向本院提供的證據(jù)有：

第一組證據(jù)，原告的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、組織機構(gòu)代碼證、批復(fù)。旨在證明原告身份情況及訴訟主體資格。

第二組證據(jù)，流動資金借款合同，借款憑證各兩份。旨在證明B公司向原告借款10000000元的事實。

第三組證據(jù)，最高額保證合同兩份。旨在證明黃某某、鐘某某、陳某某為B公司借款提供連帶責(zé)任保證的事實。

第四組證據(jù)，最高額抵押合同兩份、他項權(quán)證六份。旨在證明黃某某、鐘某某自愿以其共有的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，C公司自愿以其所有的土地提供抵押擔(dān)保的事實。

第五組證據(jù)，個人身份證復(fù)印件三份、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證。旨在證明黃某某、鐘某某、陳某某、C公司的身份及訴訟主體資格。

第六組證據(jù)，利息計算清單。旨在證明B公司拖欠原告借款利息計算標準。

B公司、黃某某、鐘某某、陳某某、C公司對原告上述證據(jù)均無異議，本院予以采信。

B公司、黃某某、鐘某某、陳某某、C公司均未向本院提供證據(jù)。

經(jīng)審理查明，B公司因經(jīng)營需要資金，于2013年11月25日與原告分別簽訂了《流動資金借款合同》兩份，合同約定B公司向原告分別借款3500000元、6500000元，借款期限為12個月，利率按中國人民銀行基準貸款利率上浮39%。同日黃某某、鐘某某、陳某某與原告分別簽訂了《最高額保證合同》兩份，為B公司上述兩筆借款本息提供連帶責(zé)任保證。黃某某、鐘某某還與原告簽訂了《最高額抵押合同》，自愿以共同共有的位于新余市城南xx大道的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：S0xxx）、位于新余市城北xx中路xx號諾xx公寓1棟23104室（房產(chǎn)證號：S1xxx）、位于新余市城南解放東路xx花苑（房產(chǎn)證號：S0xxx）、位于新余市城南團結(jié)西路xx號xx星城xx棟186、186—1室（房產(chǎn)證號：S0xxx）、位于新余市城南xx商業(yè)街的房屋（房產(chǎn)證號：S0xxx）的房產(chǎn)為B公司3500000元借款向原告提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，原告取得了他項權(quán)證。C公司在B公司簽訂借款合同的同日與原告簽訂了《最高額抵押合同》，自愿以所有的土地（土地證號：渝國用﹤2013﹥第xxx號）為B公司6500000元的借款本息提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，原告取得了他項權(quán)證。合同簽訂后，原告按照合同約定于2013年12月5日分二次給B公司發(fā)放貸款10000000元。合同履行期間，B公司歸還了借款本金412220.22元，支付了2014年9月23日之前的利息，大部分借款本金及利息至今未還，原告經(jīng)多次催討未果，逐向本院提起訴訟，并提出前列訴請。

本院認為，本案屬金融借款合同糾紛。原告與B公司簽訂的《流動資金借款合同》，原告與黃某某、鐘某某、陳某某簽訂的《最高額保證合同》，原告與黃某某、鐘某某、C公司簽訂的《最高額抵押合同》，均系雙方當(dāng)事人的真實意思表示，其內(nèi)容不違反國家法律、法規(guī)強制性規(guī)定，屬合法有效合同，雙方當(dāng)事人應(yīng)自覺履行合同約定的義務(wù)。原告按合同約定履行了發(fā)放貸款的義務(wù)，B公司在借款到期后不履行還款義務(wù)，構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)支付借款利息的責(zé)任。作為B公司借款的擔(dān)保人黃某某、鐘某某、陳某某依法應(yīng)對B公司所欠款項承擔(dān)連帶清償責(zé)任。黃某某、鐘某某和C公司應(yīng)按照最高額抵押合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。原告的訴訟請求依法有據(jù)，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第三十二條、第一百零七條、第一百九十八條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十一條、第二十六條、第三十三條、第五十九條之規(guī)定，判決如下：

一、被告新余市XX物資有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告新余XX銀行股份有限公司借款本金9587779.78元，并按月利率9.73‰計算支付從2014年9月23日至付清全部欠款之日止的利息；

二、被告黃某某、被告鐘某某、被告陳某某對上述新余市XX物資有限公司的欠款承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

三、原告新余XX銀行股份有限公司對被告黃某某、被告鐘某某提供抵押的位于新余市城南xx大道的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：S0xxx）、位于新余市城北xx中路xx號諾xx公寓1棟23104室（房產(chǎn)證號：S1xxx）、位于新余市城南解放東路xx花苑（房產(chǎn)證號：S0xxx）、位于新余市城南團結(jié)西路xx號xx星城xx棟186、186—1室（房產(chǎn)證號：S0xxx）、位于新余市城南xx商業(yè)街的房屋（房產(chǎn)證號：S0xxx）；對被告新余市XX投資發(fā)展有限公司提供抵押的渝國用﹤2013﹥第xxx號國有土地使用權(quán)等享有優(yōu)先受償權(quán)。

如未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期限的債務(wù)利息。

案件受理費82293.30元，由被告新余市XX物資有限公司承擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于江西省高級人民法院。

審　判　長　　鄒　軍

審　判　員　　涂有泉

代理審判員　　朱　偉

二〇一五年六月二十三日

書　記　員　　鄒斯?jié)?/p>

金融借款合同糾紛