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黑龍江省克山縣人民法院

民事判決書

（2014）克民初字第337號(hào)

原告趙某甲，男，19**年*月*日出生，漢族，公務(wù)員，住克山縣克山鎮(zhèn)天澤社區(qū)*小區(qū)*組。

委托代理人霍永彬、王小翠，黑龍江嵩巖律師事務(wù)所律師。

被告趙某，男，19**年*月*日出生，漢族，無職業(yè)，住克山縣克山鎮(zhèn)天澤社區(qū)*小區(qū)*組。

原告趙某甲與被告趙某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案，原告于2014年5月12日起訴，本院受理后，依法由審判員張立彬適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理，原、被告到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告趙某甲訴稱，2011年10月10日、25日和11月21日原告趙某甲分期預(yù)付給被告包地款400，000.00元，承包被告趙某的1019畝地，每畝地360.00元，共計(jì)366，840.00元。余款33，160.00元經(jīng)原告多次催要，被告至今未返還?，F(xiàn)在原告要求被告返還包地余款33，160.00元及30個(gè)月的利息14，922.00元，并支付交通費(fèi)500.00元，共計(jì)48，528.00元。訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。原告要求的利息是1.5分，從最后一次付款算到今年5月6日。被告所說的加30.00元之事沒有。被告清理花秸稈的費(fèi)用原告不承擔(dān)，如承擔(dān)也是種地戶承擔(dān)。原告是說過：“國某某種的地，清理花秸稈的價(jià)錢他們定，如果國某某不給，我給”。360.00元包括整地費(fèi)，地是2012年4月6日定的價(jià)。

為證實(shí)其主張的事實(shí)成立，原告提供了如下證據(jù)：1、三張收據(jù)復(fù)印件，證實(shí)被告收原告400，000.00元包地款；2、原告轉(zhuǎn)包地的合同4份，證明地轉(zhuǎn)包給了國某某、許某某和畢某某；3、證人國某某當(dāng)庭證實(shí)：360.00元是承包地款，不負(fù)責(zé)秋整地。清理花秸稈由種地方清理，其未清理其給被告趙某5，000.00元錢；4、證人許某某當(dāng)庭證實(shí)：360.00元不負(fù)責(zé)秋整地，清理花秸稈是春天播地時(shí)，具體時(shí)間忘了；5、證人畢某某當(dāng)庭證實(shí)：360.00元不負(fù)責(zé)秋整地，花秸稈其是第二年春天清理的，具體時(shí)間不記得了。

被告趙某辯稱，包地這事對(duì)，收他400，000.00元承包費(fèi)也對(duì)。當(dāng)時(shí)約定在別人的360.00元／畝之上再給我加30.00元。還約定花秸稈在當(dāng)年9月末由原告清理干凈，后國某某的三百多畝地沒清理，2013年5月24日我才清理出去。這樣一算賬他還得欠我的錢。國某某未清理花秸稈我找原告，原告說清理花秸稈的錢國某某不給，他給。后種地的國某某是給我5，000.00元，但我清理花秸稈花13，370.00元，要求原告承擔(dān)。由于花秸稈未及時(shí)清理出去，造成減產(chǎn)，被告要求賠償30斤／畝產(chǎn)量的損失73，368.00元。400，000.00元都是承包費(fèi)，2011年10月末出的價(jià)。

被告為證實(shí)其主張的事實(shí)成立，提供了如下證據(jù)：1、清理花秸稈的費(fèi)用清單，證明清理花秸稈花13，410.00元；2、證人阮久恒當(dāng)庭證實(shí)：2013年其承包趙某10坰地，5月24日花秸稈才清理出去，24日才種的地，與正常播地差20天，減產(chǎn)30斤／畝；3、證人王志福當(dāng)庭證實(shí)：2013年其包趙某5坰地，5月23日才播地，每畝要減產(chǎn)三四十斤；4、證人孫長江當(dāng)庭證實(shí)：2013年5月22日給趙某耙地3天，耙地一千多畝；5、證人劉國民當(dāng)庭證實(shí)：其2013年包趙某10坰地，5月24日才播地，每畝減產(chǎn)三四十斤；6、證人呂丹當(dāng)庭證實(shí)：2013年其家包趙某10坰地，因花秸稈未及時(shí)清理，5月24日才播地，秋天產(chǎn)量才140多斤，好的二百七八十斤。

被告方對(duì)原告提供的證據(jù)1、2無異議，對(duì)其他有異議。

原告方對(duì)被告方提供的證據(jù)1稱不看，對(duì)其他均有異議。

本院依據(jù)法庭調(diào)查及相關(guān)的證據(jù)認(rèn)證，認(rèn)定本案事實(shí)如下：2011秋，原告趙某甲承包被告趙某1019畝地，原告于當(dāng)年10月10日、25日和11月21日分期預(yù)付給被告400，000.00元包地款，后雙方議定承包費(fèi)360.00元／畝，承包費(fèi)共計(jì)366，840.00元，應(yīng)剩余33，160.00元。雙方約定在當(dāng)年秋收時(shí)將花秸稈清理干凈。后原告將該1019畝地轉(zhuǎn)包給國某某、許某某和畢某某等人。國某某、許某某和畢某某未及時(shí)清理花秸稈造成第二年播地延誤，國某某付給被告清理花秸稈費(fèi)用5，000.00元，被告清理花秸稈花13，410.00元。

本院認(rèn)為，1、關(guān)于原告付給被告的400，000.00元包地款問題，因是預(yù)付款，故剩余的33，160.00元理應(yīng)退還給原告；2、原告將地轉(zhuǎn)包給國某某、許某某和畢某某等人，但按原告與被告的約定，當(dāng)年秋后應(yīng)將花秸稈清理干凈，種地戶未清理花秸稈，被告清理花秸稈的費(fèi)用應(yīng)由原告承擔(dān)；3、關(guān)于被告主張種地戶未及時(shí)清理花秸稈造成減產(chǎn)的問題，因被告未采取補(bǔ)救措施及時(shí)清理無權(quán)就擴(kuò)大的損失要求賠償；4、關(guān)于被告主張?jiān)?60.00元／畝承包費(fèi)之上應(yīng)加30.00元之事，原告否認(rèn)，被告無證據(jù)證實(shí)，其主張不能認(rèn)定；5、關(guān)于被告主張應(yīng)由原告方負(fù)責(zé)秋后整地一事，因當(dāng)時(shí)約定不明，如今被告主張，應(yīng)負(fù)責(zé)舉證，無證據(jù)證實(shí)，其主張不能認(rèn)定；6、關(guān)于原告主張剩余包地款的利息和交通費(fèi)問題，因原告方亦存在違約，所以其主張利息和交通費(fèi)的請(qǐng)求不予支持；7、對(duì)原、被告雙方提供的證據(jù)和證人證實(shí)，本院予以認(rèn)定、采信。綜合上述情況，依照《中華人民共和國民法通則》第七十二條第一款、第一百零六條第一款、第一百一十二條第一款、第一百一十四條和《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告趙某于判決生效時(shí)退還原告趙某甲19，715.00元包地款（已去掉被告趙某清理花秸稈支出的13，410.00元）；

二、駁回原告趙某甲其他的訴訟請(qǐng)求。

如義務(wù)人未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)1，000.00元，減半收取500.00元，由被告趙某承擔(dān)300.00元，原告趙某甲承擔(dān)200.00元。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)次日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀及副本4份，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。

審判員　　張立彬

二〇一四年七月十日

書記員　　周挺進(jìn)

農(nóng)村土地承包合同糾紛