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首頁 - 在線法律咨詢 - 離婚咨詢 - 離婚 - 財產(chǎn)分割
對于婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋，如果是以一方父母名義取得批準(zhǔn)用地的，一般視為該方的家庭財產(chǎn)，離婚時取得房屋的一方負(fù)有返還對方資助款項的義務(wù)。但如果建房時是以子女一方的名義取得批準(zhǔn)用地的，由于雙方家庭出資建房的目的是為了子女結(jié)婚使用，且該房產(chǎn)確實已歸夫妻雙方婚后居住使用，因此該房產(chǎn)可視為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。有些地方農(nóng)村宅基地是以戶為單位進(jìn)行審批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，屬于整個家庭即一戶的共同財產(chǎn)。在夫妻離婚時，應(yīng)當(dāng)首先從中分割出屬于夫妻財產(chǎn)的相應(yīng)份額，然后對屬于夫妻財產(chǎn)的部分再進(jìn)行分割。如果在離婚訴訟中一方要求對上述家庭共有的房產(chǎn)進(jìn)行分割，而各方所有的房產(chǎn)份額又不好確認(rèn)的，法院一般先對夫妻雙方所有的其它財產(chǎn)進(jìn)行分割，房產(chǎn)的分割，則是讓當(dāng)事人另外提起分家析產(chǎn)之訴。另外，因夫妻雙方仍健在，不存在子女繼承分割的問題，因此子女目前無權(quán)就財產(chǎn)進(jìn)行分割。
182號律師
您好，這首先要看蓋房子的這片地是以誰的名義取得的。如果是以男方父母的名義取得這片地的，且婚后兩人共同在這片地上建造了房屋，那么在離婚時一般將這套房屋視為男方的財產(chǎn)，但是男方需要返還女方建房子時出的錢。如果是以男方自己的名義取得批準(zhǔn)用地的，婚后由夫妻雙方為了共同生活在這里共同建了房子，且在建成后在該地該房中居住，這處房子應(yīng)當(dāng)視為夫妻雙方共同財產(chǎn)。而對于這片地，用于家庭生活，應(yīng)當(dāng)屬于家庭共同財產(chǎn)，女方有權(quán)從其中分割出自己的份額。另外離婚財產(chǎn)的分割只在夫妻雙方之間，與孩子無關(guān)。如果孩子沒有成年的話，還會涉及撫養(yǎng)權(quán)的問題。您若還需要專業(yè)的律師咨詢，我們可以為您推薦：http://xslxf.cn/p/zixun
7號律師
您好！根據(jù)您闡述的事實情況，一般情況下該房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同所有，夫妻雙方可協(xié)商進(jìn)行分割亦可請求法院就上述房產(chǎn)進(jìn)行分割，具體分割標(biāo)準(zhǔn)由法官根據(jù)事實情況進(jìn)行裁量。
