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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

父親過(guò)世后母親再婚，房屋遇拆遷后補(bǔ)差價(jià)換置的新房，繼父是否有份？

我想咨詢一下，我父母是后打伙的，我親生父親去世后留下了一個(gè)房子給我媽，房產(chǎn)證是我媽的名字，后來(lái)他們結(jié)婚后這個(gè)房子搬遷了，添錢換成了樓房，名字也是我媽的，我想在結(jié)婚之前把這個(gè)房子過(guò)我名下，我不想給我老公，搬遷的房子兩年之后才給房產(chǎn)證，現(xiàn)在房子沒(méi)有房照，我怎么證明以后這個(gè)房子是我的，我想婚前寫個(gè)贈(zèng)與合同，需要我繼父簽字嗎？
用戶

您好，根據(jù)您提供的相關(guān)信息，您的房子是在您母親再婚后拆遷的，換置的新房有補(bǔ)了差價(jià)，那么該筆差價(jià)屬于你母親和繼父的共同財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)這套房子您繼父也有份，如果您母親要將這套房子贈(zèng)與您，也需要得到您繼父的同意。
律師 83號(hào)律師
那我需要做什么才能證明以后這個(gè)房子是屬于我的，只要寫一個(gè)贈(zèng)與合同就可以嗎？還需要?jiǎng)e的嗎？自己打印就可以嗎？
用戶

您好，如果要贈(zèng)與的話，需要簽訂相應(yīng)的贈(zèng)與合同，并去辦理相應(yīng)的公證手續(xù)。
律師 68號(hào)律師
房子現(xiàn)在沒(méi)有房產(chǎn)證，搬遷的房子都是兩三年以后才下來(lái)，那我該怎么做證明以后這個(gè)房子是我的，維護(hù)自己的權(quán)利
用戶

等房產(chǎn)證下來(lái)后，您讓您母親寫一份贈(zèng)與協(xié)議簽字后去辦理相關(guān)的手續(xù)就好了。
律師 54號(hào)律師
我想婚前整，不想婚后，我現(xiàn)在寫贈(zèng)與合同可以嗎？到時(shí)候房產(chǎn)證下來(lái)再去過(guò)戶，這樣受法律保護(hù)嗎
用戶

可以啊，您母親給您贈(zèng)與合同和您什么時(shí)候結(jié)婚并不沖突。
律師 64號(hào)律師
我是怕到時(shí)候我繼父不同意了，想現(xiàn)在整，這樣到時(shí)候他反悔也沒(méi)辦法，不是有合同嗎，在加上我還有個(gè)妹妹現(xiàn)在是沒(méi)成年呢，過(guò)兩年成年后還得有她的份，都需要寫什么合同，自己打印就可以嗎
用戶

如果您想要更為準(zhǔn)確的解答，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述您的所有情況，不然我們要一次次的給您解答。因?yàn)槟赣H還健在，所以您妹妹是否成年并不影響她將房屋贈(zèng)與您一人。只要您的母親和繼父同意就可以了。而且房屋贈(zèng)與合同最好是去辦理公證，這樣對(duì)您更有保障。合同不管是打印或者是手寫，都可以，只要是書面的就行。
律師 84號(hào)律師
我意思是說(shuō)我害怕我繼父到時(shí)候不同意給我，我才要現(xiàn)在寫個(gè)合同的，除了贈(zèng)與合同還需要寫別的合同嗎，主要是現(xiàn)在房產(chǎn)證下不來(lái)不能公證，我就得現(xiàn)在整，怕以后不同意了，光我媽自己同意也不可以啊，
用戶

您好，您的問(wèn)題已經(jīng)在上一條給你解答清楚了，請(qǐng)仔細(xì)查看我們的解答。
律師 86號(hào)律師

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