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已解答 現(xiàn)住的房產(chǎn)是我媽在婚內(nèi)賣給我的，實際付款人是我，但土地證和房產(chǎn)證上有我夫妻的名字。在離婚時怎么分。另一處房產(chǎn)，首付是我，貸款也是我還，這會如何判。我當(dāng)時每個月都有給他生活費

現(xiàn)住的房產(chǎn)是我媽在婚內(nèi)賣給我的，實際付款人是我，但土地證和房產(chǎn)證上有我夫妻的名字。在離婚時怎么分。另一處房產(chǎn)，首付是我，貸款也是我還，這會如何判。我當(dāng)時每個月都有給他生活費

2020-01-10 08:16

律師未回答前暫不可追問，律師的及時解答時間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續(xù)提問，感謝您的耐心等待

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該問題已有 1 位在線法律咨詢

24號律師

您好，婚內(nèi)的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，需要平均分割（存在自動放棄或者有過錯除外）。區(qū)別是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)的方式，主要為：購買的時間，若是婚內(nèi)，無法證明為個人婚前財產(chǎn)所購買，屬于夫妻共同財產(chǎn)。贈與的房產(chǎn)，寫的是夫妻雙方的名字，會被視為對夫妻雙方的贈與，認定為夫妻共同財產(chǎn)，需登記在個人名下。雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

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