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女方婚前買房,160萬房款女方父母出了120萬首付和全部過戶費,剩余40萬全部由女方公積金貸款20年,裝修由女方父母全部出資,男方買了部分家電,離婚時算不算婚前個人財產(chǎn)或者怎么才能不被男方分走房產(chǎn)?
律師未回答前暫不可追問,律師的及時解答時間為:8:30-17:30,解答后您仍有疑問,可繼續(xù)提問,感謝您的耐心等待
我要追問
1、首先須核實房產(chǎn)登記是否有男方名字,若有則男方有權利享有房產(chǎn)一般的權利,屬于女方的贈送行為。 2、若產(chǎn)權登記沒有男方名字,房產(chǎn)的首付、貸款、裝修均由女方方面支出的,則所有權屬于女方個人所有。男方僅享有自己購買部分家電的財產(chǎn)所有權。 3、但關于房屋婚后發(fā)生買賣而產(chǎn)生的房屋增值收益部分,則不同地域對于房屋增值部分的收益性質屬于共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)裁判觀點不同,需向律師說明具體情況予以分析。