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首頁 - 在線法律咨詢 - 離婚咨詢 - 離婚 - 離婚房產(chǎn)
您好，一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 協(xié)議離婚（離婚雙方協(xié)商一致）的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證（及復(fù)印件）； 2、離婚協(xié)議書（離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章）； 3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料； 4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表； 5、房屋所有權(quán)證（含房屋共有權(quán)證）到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理； 此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供原結(jié)婚證明。 二、訴訟離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 單方可以憑以下證件和材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心申請房產(chǎn)證更名手續(xù)： 1、身份證（及復(fù)印件）； 2、生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料； 3、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表、房屋所有權(quán)證（含房屋共有權(quán)證）。 上述兩種情況，如果產(chǎn)權(quán)設(shè)定抵押的，須提供銀行同意函；如果原權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名有錯誤，須補充提供公安部門出具的相關(guān)證明資料。
96號律師
您好，夫妻離婚除名需辦離婚分割。房產(chǎn)分割是主要針對于夫妻雙方共同購買的房產(chǎn)，房產(chǎn)可能登記在一人名下，也可能按份額登記在兩人名下，不管是哪種情況，本質(zhì)都是是屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚后想要買房，需要先憑離婚協(xié)議等相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)分割(需雙方到現(xiàn)場)；這種方式是免征稅只需繳納一定手續(xù)費和工本費的。
需要注意：應(yīng)當(dāng)雙方親自到場，并且?guī)想p方的身份證，戶口本，離婚協(xié)議書，離婚證，一般需要公證協(xié)議書，到房產(chǎn)部門變更。
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10號律師
