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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

登記在未成年子女名下的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

2004年，我和王女士登記結(jié)婚，次年生下兒子。2011年，我們倆以兒子的名義，在市區(qū)購買了一套房子。最近，我們夫婦因感情不和協(xié)議離婚，約定兒子由她撫養(yǎng)，夫妻名下的房子也歸她，但她要向我支付一定的現(xiàn)金。然而，對(duì)于兒子名下的這套房子，我們倆爭(zhēng)議比較大。她認(rèn)為房子既然是在兒子名下，就應(yīng)該歸兒子所有。但我則認(rèn)為，這套房子是夫妻倆婚姻存續(xù)期間購買，應(yīng)該算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此夫妻倆各占一半，因此要求分割兒子名下的房子。請(qǐng)問，我有權(quán)得到房子一半的財(cái)產(chǎn)權(quán)嗎？
用戶
您好， 登記在未成年子女名下的房產(chǎn)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為了被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，因此既然登記在未成年子女名下的房產(chǎn)，就應(yīng)該將此歸為未成年子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其監(jiān)護(hù)人除為了被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得任意處分被監(jiān)護(hù)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn) 本案中紅，夫妻雙方出資以兒子名義買房，意味著父母對(duì)兒子的贈(zèng)與。因此，你與王女士的兒子是該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，你無權(quán)要求分割兒子的財(cái)產(chǎn)。
律師 17號(hào)律師

您好，根據(jù)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人為不動(dòng)產(chǎn)登記人。所以雖然該房子系您與妻子共同出資購買的，但是登記在兒子的名下，屬于父母對(duì)孩子的贈(zèng)予，該房子屬于您兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，雙方不得分割。而關(guān)于這套房子的管理權(quán)，由您兒子的監(jiān)護(hù)人代為保管，夫妻雙方都不得對(duì)此進(jìn)行處分。您可以參考我們的文章《新婚姻法離婚解讀—房產(chǎn)篇》做相關(guān)了解，您若還需要法律幫助，我們可以為您服務(wù)：http://xslxf.cn/p/zixun
律師 1號(hào)律師

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