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首頁 - 在線法律咨詢 - 離婚咨詢 - 離婚 - 離婚房產(chǎn)
變賣前夫留下的房產(chǎn),與后夫重新建房,登記與后夫名下,離婚后,房產(chǎn)如何分配?
您好,因?yàn)楫?dāng)前房子登記于您后爸名下,且是您母親與他婚后重建的,因此房產(chǎn)屬于他們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后,該房產(chǎn)的歸屬由他們協(xié)商確定,協(xié)商不成的,只能通過訴訟方式解決,但您母親也很難獨(dú)自取得這套房子的所有權(quán)。需要提醒您的是,因您后爸有家庭暴力行為,因此在他們離婚后,您母親可以要求其承擔(dān)損害賠償。因?yàn)椴涣私饽鷤兊木唧w情況,故而無法給出更多、更詳盡的意見。建議當(dāng)面咨詢當(dāng)?shù)芈蓭煛?/p>
您好,本來該房屋屬于您親生父親遺留下來的房產(chǎn),屬于你母親和你共有的財(cái)產(chǎn)不,但是在您媽媽與您后爸結(jié)婚后,該房屋重建了,則屬于婚后取得的財(cái)產(chǎn),是夫妻共同財(cái)產(chǎn),這時(shí)如果離婚了,是由夫妻平等分配,一人一半。
關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)的分割問題,可以瀏覽這篇文章《離婚財(cái)產(chǎn)如何分割?》
相關(guān)的法律事宜,建議咨詢律師為您籌謀,以免遭受不必要的損失,如果有需要,可以點(diǎn)擊下列網(wǎng)站,我們竭誠為您服務(wù):
http://xslxf.cn/p/falvguwen
您好,因?yàn)檫@套房子屬于您母親和您后爸的夫妻共同財(cái)產(chǎn),與子女無關(guān)。因此就算將房子變賣,您們子女也無法分得財(cái)產(chǎn)。因您的描述過于模糊,請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明該套房子的來龍去脈。
您好,首先,您親生父親留下的這套房子本屬遺產(chǎn),由您母親和你們姐弟三人共有。在您母親與您后爸再婚之后,亦是如此。但因?yàn)槟鷤儗⒎孔硬鸬簦阅赣H與您后爸的共同財(cái)產(chǎn)重新建造并登記與您后爸名下,因此該房子屬于他們的夫妻共同財(cái)產(chǎn),變賣房子后所得價(jià)款由他們二人平分。但是,需要提醒您的是,因您和姐姐對(duì)舊房子享有份額,您母親和您后爸作為您們的監(jiān)護(hù)人,對(duì)你們姐弟的份額具有保管的義務(wù),他們?cè)谖唇?jīng)您們?cè)S可,拆掉舊房子,您可以以此為據(jù),要求您后爸賠償您們姐弟的損失,大約占房款的六分之一。
其次,關(guān)于房子所占土地的使用權(quán)問題。由于不知道您們?cè)搲K土地的性質(zhì),故無法回答,建議咨詢當(dāng)?shù)芈蓭煛?/p>
再次,關(guān)于您所說的,您后爸房子的拆遷補(bǔ)償款。若您后爸的房子是在與您母親結(jié)婚后買的,拆遷補(bǔ)償款由他與您母親共同共有,離婚后平分。至于他們百年后,若無其他變故,他們所留下的遺產(chǎn)由您們?nèi)齻€(gè)子女繼承。
最后,因?yàn)槟蟀钟斜┝π袨?,您現(xiàn)階段就可以搜集證據(jù),若他們真的離婚,您母親可以以此,要求他給予損害賠償。
您好,這個(gè)可以由您們協(xié)商確定,協(xié)商不成的,您母親與您們姐弟大抵可以要求獲得三分之二的價(jià)款。至于您后爸之前房子的拆遷補(bǔ)償款,屬于他婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),您母親并不享有任何份額。
您好,原則上他可以占到一半。但由于這套房子是拆掉您父親留下的房產(chǎn)后重建的,侵犯了您和您姐姐的財(cái)產(chǎn)權(quán),因此,您和您的姐姐有權(quán)利要求予以一定的賠償。
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