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法律問題,實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

變賣前夫留下的房產(chǎn),與后夫重新建房,登記與后夫名下,離婚后,房產(chǎn)如何分配?

我們家,是個(gè)組和家庭,現(xiàn)在我后爸經(jīng)常打我媽,然后自從我后爸的兒子的結(jié)婚了,他就不出去賺錢 也不管家里的事情了,認(rèn)我媽養(yǎng)家,天天就在家買碼什么的,這個(gè)房子是我親爸的,后來我們到了這邊把房子拆了重新建了,現(xiàn)在房子的名字是寫我后爸的要是離婚了,這個(gè)房子會(huì)怎么搞,
用戶

您好,因?yàn)楫?dāng)前房子登記于您后爸名下,且是您母親與他婚后重建的,因此房產(chǎn)屬于他們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后,該房產(chǎn)的歸屬由他們協(xié)商確定,協(xié)商不成的,只能通過訴訟方式解決,但您母親也很難獨(dú)自取得這套房子的所有權(quán)。需要提醒您的是,因您后爸有家庭暴力行為,因此在他們離婚后,您母親可以要求其承擔(dān)損害賠償。因?yàn)椴涣私饽鷤兊木唧w情況,故而無法給出更多、更詳盡的意見。建議當(dāng)面咨詢當(dāng)?shù)芈蓭煛?/p>

律師 41號(hào)律師

您好,本來該房屋屬于您親生父親遺留下來的房產(chǎn),屬于你母親和你共有的財(cái)產(chǎn)不,但是在您媽媽與您后爸結(jié)婚后,該房屋重建了,則屬于婚后取得的財(cái)產(chǎn),是夫妻共同財(cái)產(chǎn),這時(shí)如果離婚了,是由夫妻平等分配,一人一半。

關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)的分割問題,可以瀏覽這篇文章《離婚財(cái)產(chǎn)如何分割?

相關(guān)的法律事宜,建議咨詢律師為您籌謀,以免遭受不必要的損失,如果有需要,可以點(diǎn)擊下列網(wǎng)站,我們竭誠為您服務(wù):

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律師 86號(hào)律師
如果要是真的離婚了這房子賣了的財(cái)產(chǎn)怎么分配,我家3個(gè),一個(gè)是后爸的仔,我還有一個(gè)姐姐,家暴要證據(jù)不,他們經(jīng)常吵架讓我的了抑郁癥
用戶

您好,因?yàn)檫@套房子屬于您母親和您后爸的夫妻共同財(cái)產(chǎn),與子女無關(guān)。因此就算將房子變賣,您們子女也無法分得財(cái)產(chǎn)。因您的描述過于模糊,請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明該套房子的來龍去脈。

律師 2號(hào)律師
我爸在我4歲時(shí)候去世了,之后我6歲的時(shí)候我媽改嫁了帶著我姐到我后爸哪里去了,我后爸那邊發(fā)展不怎么樣之后有到我親爸以前的房子這邊住了,然后重新建造房子,現(xiàn)在這個(gè)房子是寫我后爸的名字,如果離婚了這個(gè)房子怎么分配。 現(xiàn)在我后爸那邊的房子拆遷了要是補(bǔ)償錢了,這個(gè)錢算不算夫妻財(cái)產(chǎn),要是離婚了這個(gè)錢我媽有沒有,百年之后要是他們2個(gè)都去世了這個(gè)房子有應(yīng)該有誰持有, 我現(xiàn)在問這些問題是因?yàn)檫@幾年,我后爸變了事也不做天天在家買碼,經(jīng)常吵架,還經(jīng)常當(dāng)我奶奶的面打我媽,什么的我想起就來火,我也經(jīng)常為了我媽跟他吵架打架之后,我后爸打我媽我媽也不敢說,怕我跟他吵架什么的
用戶

您好,首先,您親生父親留下的這套房子本屬遺產(chǎn),由您母親和你們姐弟三人共有。在您母親與您后爸再婚之后,亦是如此。但因?yàn)槟鷤儗⒎孔硬鸬簦阅赣H與您后爸的共同財(cái)產(chǎn)重新建造并登記與您后爸名下,因此該房子屬于他們的夫妻共同財(cái)產(chǎn),變賣房子后所得價(jià)款由他們二人平分。但是,需要提醒您的是,因您和姐姐對(duì)舊房子享有份額,您母親和您后爸作為您們的監(jiān)護(hù)人,對(duì)你們姐弟的份額具有保管的義務(wù),他們?cè)谖唇?jīng)您們?cè)S可,拆掉舊房子,您可以以此為據(jù),要求您后爸賠償您們姐弟的損失,大約占房款的六分之一。

其次,關(guān)于房子所占土地的使用權(quán)問題。由于不知道您們?cè)搲K土地的性質(zhì),故無法回答,建議咨詢當(dāng)?shù)芈蓭煛?/p>

再次,關(guān)于您所說的,您后爸房子的拆遷補(bǔ)償款。若您后爸的房子是在與您母親結(jié)婚后買的,拆遷補(bǔ)償款由他與您母親共同共有,離婚后平分。至于他們百年后,若無其他變故,他們所留下的遺產(chǎn)由您們?nèi)齻€(gè)子女繼承。

最后,因?yàn)槟蟀钟斜┝π袨?,您現(xiàn)階段就可以搜集證據(jù),若他們真的離婚,您母親可以以此,要求他給予損害賠償。

律師 10號(hào)律師
假如這房子100萬離婚,離婚了我們得多少他們得多少,我現(xiàn)在是想,他分配了多少錢,然后我給錢給他然后就2清了。
用戶

您好,這個(gè)可以由您們協(xié)商確定,協(xié)商不成的,您母親與您們姐弟大抵可以要求獲得三分之二的價(jià)款。至于您后爸之前房子的拆遷補(bǔ)償款,屬于他婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),您母親并不享有任何份額。

律師 16號(hào)律師
他真的只能占一點(diǎn)嗎,百年之后
用戶

您好,原則上他可以占到一半。但由于這套房子是拆掉您父親留下的房產(chǎn)后重建的,侵犯了您和您姐姐的財(cái)產(chǎn)權(quán),因此,您和您的姐姐有權(quán)利要求予以一定的賠償。

律師 66號(hào)律師

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