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已解答

女方用公積金貸款買房,怎樣才能算作個人財產?

如果夫妻結婚以后單位分房,女方用公積金貸款,其他錢都是女方父母付的。那哪一部分屬于夫妻共同財產???怎么操作可以是個人財產?
用戶

您好,雖然房子的首付款時由女方父母支付,但是后續(xù)貸款為女方公積金貸款,若該筆公積金是婚后所得,則屬于以夫妻共同財產還貸,相應的房產份額亦屬于夫妻共同財產,男方對此享有份額。要想使房子完全屬于女方共同財產,需得經:1、女方父母簽署贈與協議,表示其支付的房款是對女兒個人的贈與;2、女方與丈夫簽訂協議,表示婚后勞動報酬以及相應的公積金歸個人所有;3、房產證中只寫明女方一人名字。辦理好以上三件手續(xù),房子才可能由女方個人取得。

律師 95號律師
懂了,那如果說這種情況下,就算是屬于夫妻共同財產,那共同財產部分也只是公積金這部分吧。父母出的算共同嗎?還是說必須要父母和女兒簽訂協議說這個錢是給女兒的。那么父母付的錢才算是女兒的財產。
用戶

您好,結婚之后,除非您們夫妻雙方特別約定財產歸各自所有,否則包括公積金在內的勞動報酬等財產都屬于夫妻共同財產。至于父母出資的房款,只要您父母聲明僅是贈與您一人的,不算是夫妻共同財產。

律師 35號律師
那如果以后離婚,那只有夫妻關系存續(xù)期間女方付的房款屬于共同財產,要付給男方一半。還是女方父母給的也要算,那怎樣避免不算父母那部分
用戶

女方父母支付的部分可以不算,但最好由女方父母簽訂一份贈與協議,表示僅是對女兒個人的贈與。而公積金還款部分,您如果能同男方協議約定為個人財產,可以不支付。如果協商不成,您需要就該部分房款,向其支付。

律師 10號律師

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