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您好，保證書具備法律效力必須滿足以下三個(gè)條件：1、保證書是一方真實(shí)的意思表示；2、保證書的內(nèi)容沒有違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定；3、保證書的內(nèi)容沒有違反公序良俗原則。因此，在司法實(shí)踐中，保證書的效力爭(zhēng)議較大，需要根據(jù)保證書的具體內(nèi)容來(lái)分析。就您的情況而言，房子以及財(cái)產(chǎn)的分配通常是被認(rèn)定為有效的，而孩子撫養(yǎng)權(quán)問題，保證書是不具有絕對(duì)效力的，只能是法院做出判決的一個(gè)考慮因素。
同時(shí)需要提醒您的是，您在要求您妻子寫保證書時(shí)，一定要求其在保證書中寫明事情的前因后果以及財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容、數(shù)額，避免日后存有爭(zhēng)議。
37號(hào)律師
您好，首先，如果訂立此類婚姻保證書時(shí)系當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，則可以視為夫妻雙方對(duì)所屬財(cái)產(chǎn)的約定，理應(yīng)受到法律的保護(hù)。但是，若書寫該條款的當(dāng)事人有證據(jù)證實(shí)其在做出該意思表示時(shí)有被脅迫等情形，依據(jù)民法上的意思自治及公平原則，該條款亦屬可撤銷情形。因此，該保證書是否有效，應(yīng)當(dāng)根據(jù)你們自身情況予以確定。
對(duì)于凈身出戶的約定效力，可以看《離婚一方凈身出戶的約定如何生效？》進(jìn)行了解
相關(guān)的法律事宜，建議咨詢律師進(jìn)行了解，如果有需要，我們也能為您提供咨詢服務(wù)：
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63號(hào)律師
