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離婚房產(chǎn)如何分割?

我老公要和我離婚,我不想離,在婚前我自己出資了10萬其余是他給的,買了一套房子產(chǎn)權(quán)是我的名字是按揭,他現(xiàn)在要回房子,請問我該怎么辦
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    您好,根據(jù)我國婚姻法司法解釋(三)》第十條的規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

    因此,如雙方同意協(xié)議離婚,建議在離婚協(xié)議中對財產(chǎn)分割及孩子撫養(yǎng)權(quán)問題做好約定,如您不同意協(xié)議離婚,則等對方起訴并按夫妻共同財產(chǎn)分割。

律師 57號律師

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