甲方(發(fā)包人):
聯(lián)系方式:
乙方(承包人):
聯(lián)系方式:
按照《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議?,F(xiàn)將___________餐廳室內裝修工程承包給_______裝飾有限公司施工。
第一條 工程概況
1、工程名稱:______________________________________________________
2、工程地點:______________________________________________________
3、承包范圍:______________________________________________________
(室內吊頂、乳膠漆、墻面壁紙、地面地毯、新建衛(wèi)生間、上下水安裝及改造、衛(wèi)生間吊頂、燈具、開關插座、包窗口、隔斷墻拆除、原頂拆除、垃圾外運、布藝窗簾、紗簾等)。
4、承包方式:包工包料。
5、工期:本工程自____年____月____日起 ,至____年____月____日。
6、工程質量:合格。
7、合同價款________元(人民幣大寫:________元)。
第二條 甲方工作
1、開工前_____元天,向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙做法說明,并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水,電,氣及通訊設備等,并承擔所需的一切費用,并說明使用注意事項.辦理施工所涉及的各種申請,批件等手續(xù)。
2、指派_____為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量,進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收,變更,登記手續(xù)和其他事宜。
3、負責保護周圍建筑物及裝修,設備管線,古樹名木,綠地等不受損壞如有損壞,并承擔相應費用。
4、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應審批手續(xù).
5、協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi),消防,垃圾處理等工作,并承擔相應費用.
第三條 乙方工作
1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
2、指派_____為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質,保量,按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物,設備管線,古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
6、工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 關于工期的約定
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。
2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
3、因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4、因設計變更或非乙方原因造成的停電,停水,停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算),工期相應順延。
第五條 關于工程質量及驗收的約定
1、本工程以施工圖紙,作法說明,設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制訂的施工及驗收為質量評定驗收標準。
2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準,甲方要求部分或全部工程項目達以優(yōu)良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。
3、甲,乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認,若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔得驗費用,由此造成停工,工期順延。若復驗不合格,其 復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。
4、由于甲方提供的材料,設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
5、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
6、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知_____日內組織驗收,并辦理驗收,移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條 關于工程價款及結算的約定
1、雙方商定本合同價款采用第_____種:
(1)堅決執(zhí)行預決算,如有變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效方可實施。
(2)可調價格,按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價,并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。
2、簽訂合同后甲方付備料款_____萬元,余款工程竣工驗收合格后一次結清。
3、工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方,甲方自接到上述資料_____天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。
第七條 關于材料供應的約定
1、本工程甲方負責采購供應的材料,設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料,設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,甲方應支付材料價值_____%的保管費。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
2、凡由乙主方采購的材料,設備,如不符合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第八條 有關安全生產和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī),規(guī)范。
3、由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規(guī)程,消防條例和防火設計規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經(jīng)濟損失。
4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程,消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第九條 違約責任
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方_____%。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天?