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買賣租房

租賃合同中，承租人應(yīng)該承擔(dān)什么義務(wù)？

在租賃合同中，由于法律知識的欠缺，承租人常常因不明其本身在租賃中所應(yīng)該負(fù)有的義務(wù)，而與出租人產(chǎn)生糾紛，既不能維護(hù)自己的權(quán)利，甚至需要進(jìn)行損害賠償。那么，就讓小編來告訴你，在租賃合同中，作為承租人的你，應(yīng)該負(fù)有什么義務(wù)吧！

分類：買賣租房閱讀：4370次2014-06-06

哪些房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓？

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是對房地產(chǎn)擁有處分權(quán)的房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者互易、繼承、遺贈等方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附（引）著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。那么...

分類：買賣租房閱讀：4121次2014-06-04

抵押與租賃并存時，效力如何？

生活中往往會出現(xiàn)房子或汽車等財(cái)產(chǎn)出租后又設(shè)定了抵押或是設(shè)定抵押后又出租給第三方使用的情形，此時抵押、租賃同時存在于一物之上。那么，萬一抵押權(quán)人要求行使抵押權(quán)拍賣抵押物，承租人怎么辦？抵押權(quán)人能不能順利行使抵押權(quán)？下面就由易法通專業(yè)律師來為您...

分類：買賣租房閱讀：5826次2014-05-14

租房者的優(yōu)先購買權(quán)怎么解釋?

租客想買下租住的房屋，繼續(xù)居住，但房東卻意屬他人，這個時候租客是否有優(yōu)先購買租住房屋的權(quán)利？其實(shí)很多房東和租客都不清楚，房東如果要賣房應(yīng)該在合理期限內(nèi)通知租客，在相同的情況下，租客是可以優(yōu)先購買的。而如果在合理的期限內(nèi)只要租客未作出放棄優(yōu)先...

分類：買賣租房閱讀：4559次2014-05-06

簽訂場地租賃合同的注意事項(xiàng)

簽訂場地租賃合同是常見的一項(xiàng)法律活動，為了盡可能的保護(hù)企業(yè)承租場地中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以場地租賃合同的簽訂一定要慎之又慎。

分類：買賣租房閱讀：4538次2013-07-04

廠房租賃合同法律風(fēng)險(xiǎn)

很多人在租賃廠房時沒有重視租賃合同的內(nèi)容，等到發(fā)生糾紛時才知道合同的重要性，往往承租人會處于不利的地位，吃了很多虧，別哭，小編今天送溫暖來了。

分類：買賣租房閱讀：4126次2013-05-23

店面租賃合同法律風(fēng)險(xiǎn)

商鋪?zhàn)赓U中，承租人需要花費(fèi)大額資金用于鋪面裝修，但承租人往往因商鋪?zhàn)赓U問題與出租人發(fā)生爭議。

分類：買賣租房閱讀：4142次2013-05-23

辦公樓租賃合同法律風(fēng)險(xiǎn)

辦公樓租賃合同屬于租賃合同中比較常見的一個類型，一般都是面積比較大，而且價格比較高，而且用于辦公的地方尋求的就是穩(wěn)定，如果因?yàn)樽赓U合同的糾紛影響到了日常的工作和營業(yè)，就得不償失了。

分類：買賣租房閱讀：3739次2013-05-23

寫字樓買賣合同法律風(fēng)險(xiǎn)

要知道我國的土地使用權(quán)都是有使用權(quán)限的，商業(yè)、旅游、娛樂用地只有40年很多購樓者往往沒有調(diào)查二手寫字樓的使用年限而盲目購買，花費(fèi)大量的辦公樓裝修費(fèi)用后，寫字樓卻無法達(dá)到預(yù)期的使用年限。

分類：買賣租房閱讀：4842次2013-05-23

二手房買賣合同法律風(fēng)險(xiǎn)

購買二手房時，購房者往往沒有審查房屋的權(quán)屬情況就直接簽訂合同，房屋將存在權(quán)屬爭議糾紛。

分類：買賣租房閱讀：3967次2013-05-23

商品房買賣合同法律風(fēng)險(xiǎn)

買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

分類：買賣租房閱讀：4439次2013-05-23

購買商品房法律風(fēng)險(xiǎn)

房產(chǎn)投資越來越流行，很多人手上有了閑錢，放在銀行利率太低，還不如去買房投資，既不需要懂金融，而且有實(shí)實(shí)在在的商品在面前，踏實(shí)。但是，大家也不要小看買賣商品房，其中的風(fēng)險(xiǎn)也是很多的。

分類：買賣租房閱讀：3710次2013-05-23

簽訂合同后賣方將房屋轉(zhuǎn)賣他人，買方的合同是否生效？

案情：甲有一套房屋。2010年3月，甲委托地產(chǎn)中介公司出售該房屋。同月29日下午，乙經(jīng)中介公司的經(jīng)紀(jì)人丙某介紹并帶至房屋察看，在次日下午與甲簽訂了賣房《協(xié)議書》。該《協(xié)議書》訂明：甲、乙商定成交甲之房屋，價額為600萬人民幣，乙應(yīng)于2010...

分類：買賣租房閱讀：4746次2013-05-15

溫復(fù)霖與佛山市石灣區(qū)張槎鎮(zhèn)東鄱村崗頭股份經(jīng)濟(jì)合作社廠房租賃合同糾紛上訴案

廣東省佛山市中級人民法院民事裁定書　?。?003）佛中法民一終字第747號

分類：買賣租房閱讀：3583次2013-04-27

租期屆滿，出租人對承租人繼續(xù)居住沒有異議，租賃合同仍有效嗎？

案情：連某將房子出租給柯某，租期一年。租期屆滿，柯某繼續(xù)居住，連某未表示異議。幾個月后，陳某欲租住連某的房子，連某于是要求柯某搬出，柯某以租賃合同仍有效為由拒絕。請問連某與柯某的租賃合同仍有效嗎？

分類：買賣租房閱讀：4081次2013-04-23

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