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4001-555-689
受理房屋租賃合同糾紛,維護當事人合法權益。
為當事人獲得賠償2123.31元。
為當事人追回工程款326570元及利息。
人社部、財政部、稅務總局正式公布文件,退抵社保的事實細則正式公布! 中小微企業(yè)的福利來了!
租賃房屋注意事項有:
在房屋租賃時由于沒有書面合同,只有口頭協(xié)議,或租賃合同對租金、租期的約定不明確或由于市場行情的變化,出租方與承租方出現(xiàn)糾紛。
在報紙、街頭傳單或某些網站上刊登虛假房源廣告是黑中介最常見的欺詐行為。
房屋有“瑕疵”,通俗地講,是指房屋有缺陷,質量不合格等。
甲乙雙方經友好協(xié)商,甲方決定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下合同條款,供雙方共同遵守。
一般來說,在各地的房管局均存有房屋銷售合同的范本,該范本是站在中立的角度,對買賣雙方的權利義務都做了相應規(guī)范,可以直接使用。
租賃房屋就要簽訂房屋租賃合同,可是許多人在簽訂合同時只是匆匆核對一下與房東商榷的相關信息就簽下,更有甚者竟不簽訂書面協(xié)議只和房東達成口頭協(xié)議,這種種情形都可能讓我們在不經意間掉入法律陷阱。
對個人出租住房,不區(qū)分用途,按4%的稅率征收房產稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的,應當協(xié)商解決;
適用稅率為12%,目前國家對個人出租房房產稅減按租金收入*4%征收。
個人出租房屋,應攜帶房屋所有權證、國有土地使用證和租賃合同等有關資料,主動到房屋所在地地方稅務機關辦理納稅申報,并按照規(guī)定繳納房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅等。
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