發(fā)表于：2015-01-19閱讀量：（4204）
對于租房者來說，好房東很重要，好房客也很重要，除此之外，在租房的過程中，防騙也是很重要的，租房騙子通常用什么方式來騙取房客的錢財呢？我們又該如何應(yīng)對？
（一）假廣告陷阱
在報紙、街頭傳單或某些網(wǎng)站上刊登虛假房源廣告是黑中介最常見的欺詐行為。表現(xiàn)形式為廣告上介紹一些地段好、條件也好的房屋，租金卻十分低廉，吸引租房人。租房人一旦表示愿意租住，黑中介就會說，刊登的房屋已經(jīng)被租出去了，接著就推薦條件差租金高的房屋，騙取看房費、信息費或逼租戶就范。
應(yīng)對措施：
1、參考本地國土房管局發(fā)布的房屋租賃指導(dǎo)價。指導(dǎo)價的內(nèi)容可能包括當?shù)胤课莶煌邮业钠骄饨鹎闆r，雖然只是平均價格，卻也能起到一定的參考作用。
2、向有租房經(jīng)歷的人討教。如果是第一次租房，搞不清楚市場行情是很正常的，這時候，如果向同學(xué)、同事中有過租房經(jīng)驗的人討教一番，也可以大致了解他們所熟悉的地域的房屋租金價格。
（二）亂收費陷阱
亂收費問題一直是黑中介、小中介的專利，收費理由頗多，如看房費、信息費、咨詢費等等，其表現(xiàn)形式多樣。一般情況下，租房人在委托這些黑中介尋找房屋時，這些黑中介的工作人員會馬上聲稱有合適的房子，但必須要先交上少則幾百元多則上千元的所謂押金，理由是為了防止房客和房東見面后撇開中介。而一旦在你要求其工作人員陪同看房時，他們通常會推托說房東有事情不能前來，或帶你看一些你根本無法接受的房屋。隨后就是一拖再拖，總之押金是不會退的，甚至采取恐嚇、武力等暴力手段使租房人退縮。某些黑中介手中一套房源也沒有，騙夠一筆錢后就攜款潛逃，這種打一槍換一個地方的快速戰(zhàn)給租房人討要押金以及案件偵破帶來了很大困難。
應(yīng)對措施：
要防止被黑中介騙，就一定要認清黑中介。黑中介的一般臉譜是設(shè)施簡單，網(wǎng)點單一，小辦公室、一張桌子加幾部電話，便于打快速戰(zhàn)；有求必應(yīng)。不論你要什么條件的房子，他們都說可以提供，而且價格還十分便宜；要求先交定金、押金或看房費，聲稱對房子不滿意可以退款。
買房也好，租房也罷，火眼金睛，認清中介↓↓↓
（三）假房東陷阱
常見的假房東陷阱一般是騙子租來一套房子，隨后冒充房東將房子轉(zhuǎn)租，最后攜租金潛逃。就在去年，京城就發(fā)生了多起這樣的假房東事件，給租房人帶來很大的經(jīng)濟損失。
應(yīng)對措施：
建議租客在與房東見面后，一定要查看房東的房產(chǎn)證、身份證；如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件；如果房產(chǎn)證沒有辦下來，一定要房東出具購房合同。
當心掉入陷阱啦↓↓↓
（四）免傭金陷阱
表現(xiàn)形式一般為宣稱不收傭金，背后大幅提高房租，吃差價。表面上似乎讓租房人占了便宜，實際上租房人的損失少則上千元，多則數(shù)千元。
應(yīng)對措施：
不要輕信類似免傭金的廣告宣傳，切不可有貪小便宜心理。
關(guān)于房屋租賃，這些你都知道嗎？增長知識，多多益善啦↓↓↓
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