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租賃房屋時，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，并向房產管理部門登記備案。

如何租賃房屋？如何簽訂房屋租賃合同？有困惑的親們，點擊這里吧！

《租賃房屋要注意哪些事項？》

《簽房屋租賃合同的時候要注意哪些問題？ 》

一、應提交證件

（1）租賃雙方的身份證明或法律資格證明

（2）房地產交易合同登記申請表

（3）房屋所有權證或者其他合法權屬證明；

（4）房屋租賃合同

親們，如何制作房屋租賃合同？小編支招：

《房屋租賃合同范本怎么寫？》

（5）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規(guī)定的其他材料

這里，小編要提醒一下各位，證件材料非常重要?。≈敺辣或_，不信請看這里：

《房屋租賃陷阱》

二、辦理程序

（1）租賃雙方持上述規(guī)定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記；

（2）租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見；

（3）在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見；

（4）租賃雙方交納規(guī)定稅費后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》；

房屋租賃稅，你知道嗎？請看這里：

《房屋租賃稅的繳納期限是多久？》

《房屋租賃稅？》

（5）在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。

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