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4001-555-689
開發(fā)商在預售商品房之前應(yīng)取得《預售許可證》;未取得《預售許可證》銷售或預售商品房的，
購買二手房時，購房者往往沒有審查房屋的權(quán)屬情況就直接簽訂合同，房屋將存在權(quán)屬爭議糾紛。
一般地區(qū)政府會出臺相應(yīng)文件明確要求開發(fā)商辦理合同登記備案，對商品房預售合同實行登記備案的制度，是國家通過行政手段來加強對房地產(chǎn)市場的管理，也是對購房消費者的合法權(quán)益的一種保護措施。
1、逾期交房的違約規(guī)定： 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一...
古人云：父母之愛子必為之計深遠。這是中國從古至今都不曾變過的理念，也是實情，現(xiàn)如今也不乏父母花費一生積蓄為子女買婚房，希望子女今后可以有個幸福安穩(wěn)的家的例子。天遂人愿有之，事與愿違亦有之，尤其在當下，離婚率如此之高，因離婚產(chǎn)生的糾紛更是不計...
導致退房的原因各種各樣，以下是小編為大家整理的一些常見的情形： 一、購房合同無效 導致合同無效的原因有很多，主要以下幾種： （一）開發(fā)商未取得許可證
為當事人追回涉案房屋，維護權(quán)益。
在苗某與房某某等房屋買賣合同糾紛一案中，維護了當事人的權(quán)益。
協(xié)助當事人處理合同糾紛，維護其合法權(quán)益。
為當事人追回購房定金732萬元。
為當事人追回購房定金820萬元。
房屋有“瑕疵”，通俗地講，是指房屋有缺陷，質(zhì)量不合格等。
案情：甲向開發(fā)商乙公司購買商品房一套，雙方按約定簽訂商品房買賣合同，甲在商品房買賣合同蓋人名章，乙公司在合同上蓋公章。請問：該商品房買賣合同是否具有法律效力？
協(xié)助委托人處理買賣合同糾紛，維護其合法權(quán)益。
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