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開發(fā)商在預(yù)售商品房之前應(yīng)取得《預(yù)售許可證》;未取得《預(yù)售許可證》銷售或預(yù)售商品房的，
購買二手房時(shí)，購房者往往沒有審查房屋的權(quán)屬情況就直接簽訂合同，房屋將存在權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛。
導(dǎo)致退房的原因各種各樣，以下是小編為大家整理的一些常見的情形： 一、購房合同無效 導(dǎo)致合同無效的原因有很多，主要以下幾種： （一）開發(fā)商未取得許可證
案情：甲向開發(fā)商乙公司購買商品房一套，雙方按約定簽訂商品房買賣合同，甲在商品房買賣合同蓋人名章，乙公司在合同上蓋公章。請(qǐng)問：該商品房買賣合同是否具有法律效力？
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