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【關注主題】近年來，房產(chǎn)成為了人們最為關心的財產(chǎn)問題。出于規(guī)避“限購令”、隱匿財產(chǎn)或是逃避債務等原因，許多購房者在購房時選擇將房產(chǎn)登記在自己子女的名下，該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)呢？父母能否處置該房產(chǎn)呢？我們通過以下案例來具體分析：
對于許多購房者而言，一套房子可能要傾盡其一生的財力，購房者在購房前需要注意一下幾點，避免買到“瑕疵房”
1、預售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照；
二手房過戶稅費一般是照基準稅率征收交易總額的3%征收。
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件 ，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
在簽定二手房合同之前，買房人應該仔細檢查房屋的狀況，將所要購買的二手房調(diào)查清楚后再簽訂合同。具體包括：
通常購房者在商品房買賣合同的訂立過程中相對被動，因此，為了減少購房過程中產(chǎn)生的風險，購房者在簽訂商品房買賣合同時需做到以下幾點：
《中華人民共和國物權》第九條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但律另有規(guī)定的除外”。
最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發(fā)商資金不足或預售不成功,預售人違法將預售款轉向投入其它項目或其它行業(yè)造成的逾期交房,二是施工或配套設施進度等原因引起的逾期交房。
許多人由于急于買房，又被開發(fā)商過度的廣告包裝所蒙蔽，房子到手時發(fā)現(xiàn)原本開發(fā)商諸多承諾都是虛假的。
25歲的周軍一心想掙大錢，三天兩頭換工作。父母一直很犯愁，因為嫌父母嘮叨，周軍干脆搬出去自己過。前不久，周軍去父母家吃飯喝酒，因為周軍工作的事情，他和父母再度發(fā)生爭執(zhí)。
買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費用由買賣雙方支付；
現(xiàn)如今，銀行的便利度越來越高，許多人買房時都選擇商業(yè)貸款，那么商業(yè)貸款按揭的首付是多少呢？
凈首付款=實際成交價-客戶貸款額（凈首付款:不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）
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