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已解答

我和我前妻離婚了,我們之前共買了一套房子,請問:離婚房產證怎么去名字?

我結婚后和妻子共同買的房屋,寫的是雙方的名字,現(xiàn)在我們離婚了,我補償女方32萬元的房屋款,這套房屋歸我了,請問離婚房產證怎樣去名字?
用戶
您好,您欲去掉房產證上的名字,需要您與您妻子帶上身份證,戶口本,法院的判決書或者離婚證和離婚協(xié)議書去房管部門辦理更名手續(xù)。
律師 86號律師

您好,雙方需要在離婚協(xié)議中明確分配房產的歸屬。離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的 房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù),具體的過戶流程有:

1、簽訂離婚協(xié)議書的需要到公正處辦理析產公證,以防一方變卦,產生不必要的糾紛,如有離婚判決書的則無需辦理公證;2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);3、到房產局辦理免征契稅申請;4、辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費;5、取證。

您可以參考我們的文章《離婚房產如何過戶》做相關了解,您若還需要法律幫助,我們可以為您服務:http://xslxf.cn/p/zixun

律師 50號律師

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