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我和我老婆協(xié)議離婚后房屋歸我,請(qǐng)問(wèn):房產(chǎn)過(guò)戶程序是怎樣的?
您好,雙方協(xié)議分配房產(chǎn)的歸屬可以的。離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn),在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),具體的過(guò)戶流程有:
1、簽訂離婚協(xié)議書的需要到公正處辦理析產(chǎn)公證,以防一方變卦,產(chǎn)生不必要的糾紛,如有離婚判決書的則無(wú)需辦理公證;2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出);3、到房產(chǎn)局辦理免征契稅申請(qǐng);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi);5、取證。
您可以參考我們的文章《離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶》做相關(guān)了解,您若還需要法律幫助,我們可以為您服務(wù):http://xslxf.cn/p/zixun
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