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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

物業(yè)公司不履行維修義務(wù)的，業(yè)主能否請求其承擔(dān)違約責(zé)任？

我所在的小區(qū)，與樓下的物業(yè)管理公司訂立物業(yè)服務(wù)合同。在物業(yè)服務(wù)合同中物業(yè)公司每星期都要對小區(qū)的花草進(jìn)行維修。但是物業(yè)公司對小區(qū)的花草半年才進(jìn)行一次能夠養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致我們小區(qū)內(nèi)的花草不僅不美觀而且很多都枯萎了。請問：我能否提起訴訟，要求樓下的物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)違約責(zé)任。
用戶
您好。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù)，業(yè)主有權(quán)請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。物業(yè)公司違反合同約定半年才對花草進(jìn)行修護(hù)導(dǎo)致花草枯萎，您可以提起訴訟要求物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任。
律師 7號律師

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