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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

二手房出售后，買方不配合過戶后起訴，該怎么辦？

你好我貸款買的房子，今年才下房本，沒下房本之前我房子放到2手交易市場(chǎng)賣了，對(duì)方給我首付款了，說(shuō)等房本下來(lái)在過戶，可等房本下來(lái)了我們我打電話通知過戶那是買家不著急，現(xiàn)在著急了可我又沒有那么多錢給銀行結(jié)尾款，這買家早起訴我，法院會(huì)怎么判，我確實(shí)沒錢，
用戶

您好，只要您有證據(jù)證明您此前有要求過買家配合辦理過戶手續(xù)的，您就無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任，由此產(chǎn)生的不利后果，由買方自行承擔(dān)。但是對(duì)于過戶手續(xù)，法院通常會(huì)支持買方的請(qǐng)求，要求您限期配合辦理過戶。當(dāng)前您無(wú)力配合辦理手續(xù)，法院也無(wú)法強(qiáng)制執(zhí)行，待您有能力辦理時(shí)，再行過戶。由于不知道您目前所持有的證據(jù)材料和對(duì)方的態(tài)度，故無(wú)法給出有效的意見，建議與當(dāng)?shù)芈蓭熢敿?xì)咨詢，我們也可以為您推薦。
律師 35號(hào)律師

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