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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)能否私下出讓？

某區(qū)國土部門準(zhǔn)備出讓一塊土地。我的集團(tuán)通過關(guān)系找到國土部門，希望私下出讓，并表示我的集團(tuán)將在該土地上建設(shè)工業(yè)區(qū)，能增加財(cái)政收入和就業(yè)。國土部門于是私下將建設(shè)用地使用權(quán)出讓給A集團(tuán)。請(qǐng)問，區(qū)國土部門能否私下將建設(shè)用地使用權(quán)出讓給我的集團(tuán)的做法合法嗎？
用戶
您好，很遺憾的告訴你這樣是不可以的。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競(jìng)價(jià)的方式出讓。在你所說的問題中，你的集團(tuán)將在獲得建設(shè)用地使用權(quán)的土地上興建工業(yè)區(qū)，屬于工業(yè)用地，工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競(jìng)價(jià)方式出讓。因此區(qū)國土部門的做法是違法的，建議你們集團(tuán)采取合法的手段去獲得該建設(shè)用地的建設(shè)權(quán)，比如招標(biāo)、拍賣等公開競(jìng)價(jià)方式。
律師 10號(hào)律師

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