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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答 房屋買賣遇中介做ABC單，是否可以解除合同？

我為賣方，房屋買賣合同已簽并收取五千定金，但發(fā)現(xiàn)中介及買方同為同公司同營(yíng)業(yè)部的兩位中介職員（在安居客網(wǎng)站上查找證實(shí)），懷疑中介想做所謂的ABC單，但才簽訂了幾天，估計(jì)對(duì)方還沒找到新買家高價(jià)賣出。請(qǐng)問該買賣合同是否合乎法規(guī)法律？然后能否解除該合同并不涉及違約責(zé)任呢？

2017-10-10 22:57

律師未回答前暫不可追問，律師的及時(shí)解答時(shí)間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續(xù)提問，感謝您的耐心等待

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該問題已有 1 位在線法律咨詢

49號(hào)律師

您好，您作為賣房意向出售該房屋，他人如果符合購買意向可以提出購買需求，對(duì)此，盡管買方是中介職員，他也可以以正常買方身份提出買房的需求，對(duì)此法律沒有限制；
如果您已經(jīng)與買方簽訂房屋買賣協(xié)議，并且收取五千定金，對(duì)方如果違約解除合同，是無權(quán)要求返還該定金的，
但是如果您以中介疑似做“ABC單”，要求解除房屋買賣協(xié)議，對(duì)此是沒有法律依據(jù)的，依據(jù)“定金罰則”對(duì)方有權(quán)要去您雙倍返還定金。

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