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已解答

我因借債將名下唯一一套房產(chǎn)抵押給債權(quán)人，那么這唯一一套房能申請法院拍賣嗎

我因借債將名下唯一一套房產(chǎn)抵押給債權(quán)人，現(xiàn)在法院已判決到了執(zhí)行階段，請問：法院可以強(qiáng)制拍賣這套房產(chǎn)嗎？
用戶
你好，理論上是可以拍賣的，抵押權(quán)為債權(quán)的擔(dān)保，抵押權(quán)人有權(quán)拍賣房產(chǎn)并優(yōu)先受償。在執(zhí)行實(shí)踐中，如果該套房產(chǎn)系你名下唯一的一套房產(chǎn)，且你及你的近親屬正在該房產(chǎn)中居住的，法院一般不會執(zhí)行。你也可以在接到法院的協(xié)助執(zhí)行通知書或其他告知文書后，書面向法院陳述該套房屋系你唯一的居住用房的情況，以中止執(zhí)行。
律師 57號律師

您好，如果該房屋是您唯一居住用房，法院可以依法查封，防止其轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，但法院不能強(qiáng)制拍賣，要保留被執(zhí)行人的居住需求。不過，如果涉案房屋是抵押標(biāo)的的，法院可以依法拍賣，變賣或者抵債處理。如果您還有疑問，您可以點(diǎn)擊購買我們的《個人法務(wù)》，我們將及時安排律師為您提供法律幫助，保障您的合法權(quán)益。
律師 87號律師

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