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租的房子因?yàn)閺N房下水主管道堵塞反水房子被泡了，損壞的物品應(yīng)該怎么找物業(yè)進(jìn)行賠償
律師未回答前暫不可追問，律師的及時(shí)解答時(shí)間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續(xù)提問，感謝您的耐心等待
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13號(hào)律師
下水道堵是誰的原因?qū)е碌?，誰承擔(dān)責(zé)任。 房客正常使用的情況下堵塞，房東承擔(dān)維修責(zé)任。房客非正常使用產(chǎn)生的堵塞由房客承擔(dān)維修費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定： 第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第二百一十九條 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。第二百二十條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。
