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已解答

中介違反合同與他人簽訂的租賃合同有效嗎?

我向中介租了一個門面開飯店,門面的房東與中介的合同規(guī)定不得轉(zhuǎn)租,但中介卻與我簽訂了租賃合同,并收取了5000元的押金和5000元的辦證費用,請問我與中介簽訂的合同具有法律效應(yīng)嗎?
用戶
您好,因為出租人與承租人(中介)的房屋租賃合同中約定房屋不得轉(zhuǎn)租,因此您與中介的轉(zhuǎn)租合同是無效的, 出租人(原房東)有權(quán)在6個月內(nèi)提出撤銷您們的合同。但是,如果原房東沒有提出的,您們的合同就視為自視有效。
律師 99號律師

您好,因為房屋業(yè)主與中介在租賃合同中約了定房屋不得轉(zhuǎn)租,因此您與中介的轉(zhuǎn)租合同是不具有法律效力的。原房東有權(quán)在六個月內(nèi)提出撤銷您們的合同,如果沒有提出,你們的合轉(zhuǎn)租同就視為是有效的。

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律師 46號律師

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