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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

合同簽約后房東能隨意改租賃期限嗎？

我租的小吃店店面附近正在修路，租用時(shí)還沒(méi)修建完成，現(xiàn)在路面整體修好了，人流增多，房東想把當(dāng)時(shí)簽訂的五年期租賃合同改為兩年，并且要漲房租。請(qǐng)問(wèn)我可以拒絕嗎？要怎么做？
用戶
您好，可以拒絕，在這份餐飲租賃合同中，房東應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定履行，現(xiàn)在是房東隨意更改日期并且上漲租金，屬于違約方，您可追究其違約責(zé)任，要求承擔(dān)相應(yīng)賠償 ，或者也可先進(jìn)行雙方協(xié)商，協(xié)商不成，起訴解決。
律師 88號(hào)律師

您好，既然租賃合同未到期，您有權(quán)要求房東繼續(xù)履行合同。如果房東執(zhí)意要解除合同，您可以起訴房東，要求支付違約損失，退還剩余租金。

您可以咨詢：http://xslxf.cn/p/zixun
律師 30號(hào)律師

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