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餐飲店面租賃期滿原承租人能否向下個承租人收取裝修費或轉(zhuǎn)讓費？

我是房東，出租一間毛坯房商鋪給一家餐飲店，定金已收，約定的餐飲租房合同期為兩年，合同中有一項約定是承租人不得轉(zhuǎn)租，但未提及裝修費或轉(zhuǎn)讓費的問題。現(xiàn)在餐飲店老板提出，租賃期滿后就不續(xù)租了，但是他要向下個承租者收取裝修費，我想知道這個合理嗎？
用戶
您好，餐飲店老板的這個要求是不合理的，承租人無權向下個承租人收取任何費。對于裝修部分，餐飲租賃合同解除后，在不破壞商鋪設施及結構的情況下，餐飲店老板可以拆除其裝修部分。未拆除部分，您不用給予補償，可再繼續(xù)承租給下個租客。
律師 69號律師

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