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編號(hào)：
承租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：
出租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 廣告位基本情況
1、廣告位位置：____________________ (詳見(jiàn)附圖)
2、廣告位規(guī)格：____________________
3、廣告制作材料：____________________
第二條 租賃期限
該廣告位租賃期從_____年____月___日至_____年____月____日止(以實(shí)際發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn))。合同期滿后，若乙方繼續(xù)對(duì)外租賃，甲方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)和付款方式
1、廣告位租賃租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/每年(不含稅)。
2、廣告位租賃費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂時(shí)交清當(dāng)年租金，以后甲方須在每年的____月____日前繳清下一年度的租金。甲方未按本協(xié)議的約定期限和金額付款，則每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過(guò)一個(gè)月，乙方有權(quán)終止本合同。
3、廣告位租賃費(fèi)支付方式：乙方通過(guò)銀行匯款的方式將各期租金支付至甲方如下指定收款賬戶：
開(kāi)戶行：
開(kāi)戶名：
賬號(hào)：
第四條 雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)：
1、甲方須及時(shí)提供乙方報(bào)批報(bào)建所需的文件資料，否則因此引發(fā)的一切責(zé)任乙方概不負(fù)責(zé)。
2、廣告內(nèi)容，由甲方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)乙方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有甲方自負(fù)。乙方及乙方的關(guān)聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，在同等條件下甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先權(quán)。
3、甲方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。
4、廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。
5、未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)租廣告位，由此產(chǎn)生的損失，由甲方全部承擔(dān)。
6、甲方設(shè)計(jì)制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由甲方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7、甲方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全。
8、甲方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行廣告牌的設(shè)計(jì)與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
9、甲方在安裝廣告宣傳牌的過(guò)程中，不得破壞乙方樓房的主體及結(jié)構(gòu)。
10、甲方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，確保牢固安全，若因甲方日常維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蛟斐梢曳交蚱渌魏蔚谌说娜松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如有損壞和安全隱患的地方，由甲方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(二)乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供廣告位；乙方若逾期提供，則每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的每日萬(wàn)分之五向甲方支付逾期提供的違約金。逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同。
2、乙方保證提供廣告位有出租權(quán)，否則甲方有權(quán)終止本合同；造成乙方損失的甲方應(yīng)全額賠償，且甲方可以從直接從應(yīng)支付的租金中扣除。
3、在未經(jīng)甲方允許的情況下，乙方不得再次出租，由此造成的損失由乙方全部承擔(dān)。
4、乙方負(fù)責(zé)對(duì)合同期內(nèi)的廣告牌定期檢修，及時(shí)對(duì)甲方提出維護(hù)建議，若因乙方的監(jiān)管不足，造成其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5、廣告制作完成后乙方必須保證每晚亮燈_____小時(shí)，即夏天亮燈時(shí)間為晚上__________至__________時(shí)，冬天亮燈時(shí)間為晚上__________至__________時(shí)。
(三) 租用期內(nèi)，甲、乙雙方不能無(wú)故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時(shí)，則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，其租金乙方按甲方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算退回甲方。如果雙方同意移址重建，另簽補(bǔ)充合同。
(四) 如因臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責(zé)。
第五條 租賃期滿及續(xù)租
本協(xié)議到期如雙方均無(wú)相反意見(jiàn)，本協(xié)議將自動(dòng)延期，期限同前。租賃期滿后，本合同即終止，甲方對(duì)此廣告位在同等條件下（僅包括價(jià)格和付款方式）享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租，須提前一個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)。
第六條 違約責(zé)任
雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當(dāng)年度租金的_____作為違約金支付給守約方。
第七條 其他
1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
2、雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)論是違約或是侵權(quán)，首先應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
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