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合同編號(hào)：【 】
甲方（出租方）：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證：
住所地：
法定代表人（授權(quán)代表）：
聯(lián)系電話： 郵箱： 微信： QQ：
乙方（承租方）：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證：
住所地：
法定代表人（授權(quán)代表）：
聯(lián)系電話： 郵箱： 微信： QQ：
根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著互利合作的原則，就乙方租用甲方實(shí)體展位用于品牌在【 】展銷事宜，在【 】市【 】區(qū)（縣）特訂立本合同，以資雙方共同遵守。
一、定義和解釋
除非本合同中對(duì)相關(guān)詞語(yǔ)有特別標(biāo)注，否則均應(yīng)以本條款賦予的含義進(jìn)行解釋。
1.1文中“雙方”指甲方和乙方，一方指甲方和乙方的任何一方。
1.2文中“租金”均以人民幣“元”為計(jì)量單位。
1.3文中“年、月、日”均指公歷年、月、日，如無特別說明，則文中“日”均為日歷日。
二、租賃用途與展位的交付
2.1甲方出租給乙方的展位位于【 】展廳的【 】號(hào)實(shí)體展位（以下簡(jiǎn)稱“展位”或者“租賃展位”），實(shí)體展位規(guī)格為：【 】米×【 】米。
2.2租賃展位用途為【 】。租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)實(shí)際需要自行安排展覽的產(chǎn)品及宣傳推廣的物料。
2.3租賃展位交付的時(shí)間為【 】年【 】月【 】日前。
2.4甲方交付的展位應(yīng)當(dāng)以雙方簽署的《展位設(shè)施設(shè)備清單交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)，如甲方交付的展位或設(shè)施設(shè)備存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方限期維修，租金自維修完成并經(jīng)乙方確認(rèn)之日起算。
三、租賃期限
3.1租賃期限：自【 】年【 】月【 】日起至【 】年【 】月【 】止。
3.2租賃期限屆滿，雙方租賃關(guān)系及本合同自動(dòng)終止。如需續(xù)約的，雙方另行簽訂租賃合同。
四、租金及其他費(fèi)用
4.1 租金單價(jià)為【 】元/㎡（含稅），總租金為【 】元。租金內(nèi)已經(jīng)包含水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)使用所需的全部費(fèi)用，除此之外，甲方不得要求乙方再行支付其他任何費(fèi)用。
4.2乙方在收到甲方開具的等額發(fā)票后按照以下第【 】種方式支付租金：
4.2.1合同簽訂時(shí)一次性付清全部租金；
4.2.2合同簽訂時(shí)支付租金的【 】%，剩余【 】%于乙方撤展完成且雙方無其他糾紛之日支付；
4.2.3乙方于撤展后【 】日內(nèi)支付。
4.3甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付租金前向乙方開具等額、合法、有效的發(fā)票（發(fā)票類型：【 】，稅率【 】%）。
4.4甲方收款指定賬戶為：
賬戶名稱：【 】；
賬 號(hào)：【 】；
開 戶 行：【 】。
甲方如需更改收款賬戶的，應(yīng)提前【 】日書面告知乙方，否則因此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。
4.5租賃保證金為人民幣【 】元，甲方于合同終止或解除當(dāng)日返還給乙方。
五、租賃展位的搭建及拆除
5.1乙方自行負(fù)責(zé)租賃展位的搭建裝修，乙方有權(quán)自行確定設(shè)計(jì)、搭建方案，甲方應(yīng)積極提供一切便利條件。
5.2甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后【 】日內(nèi)為乙方辦理完畢進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù)。乙方自行聘請(qǐng)第三方施工單位進(jìn)行施工，嚴(yán)格監(jiān)督施工進(jìn)度。
5.3甲方應(yīng)當(dāng)在乙方完成搭建后【 】日內(nèi)對(duì)租賃展位進(jìn)行驗(yàn)收或者協(xié)助乙方通過展廳/展會(huì)舉辦者的驗(yàn)收。若甲方及展廳/展會(huì)舉辦者未按時(shí)驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收通過，之后甲方或者展廳/展會(huì)舉辦者要求修改的，乙方有權(quán)不予修改或者要求甲方承擔(dān)修改費(fèi)用。
5.4租賃期限屆滿后，甲方要求乙方拆除裝飾裝修的，乙方應(yīng)按甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、廣告
6.1乙方有權(quán)在租賃展位內(nèi)發(fā)布及展示有關(guān)乙方企業(yè)、產(chǎn)品、服務(wù)等內(nèi)容的廣告。
6.2乙方發(fā)布廣告的，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得存在虛假宣傳等問題。
七、甲方權(quán)利義務(wù)
7.1甲方應(yīng)當(dāng)依法制訂有關(guān)租賃展位治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等方面的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
7.2甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供展位及相關(guān)配套設(shè)施和展示條件，保障乙方正常展示。
7.3甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)展位進(jìn)行管理，包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、形象設(shè)計(jì)監(jiān)督、公共關(guān)系協(xié)調(diào)等。
7.4甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)展區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，負(fù)責(zé)展區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)。
7.5甲方有義務(wù)積極為乙方提供展覽、銷售過程中的一切便利條件。
7.6甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃展位的安全，若因非乙方原因租賃展位內(nèi)的物品丟失或者租賃展位發(fā)生毀損的，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。
7.7甲方可針對(duì)乙方工作人員進(jìn)行服務(wù)規(guī)范和安全責(zé)任的崗前培訓(xùn)，因此產(chǎn)生的培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7.8甲方負(fù)責(zé)提供通道、電梯等公共設(shè)施，提供公用地面保潔和垃圾處理、室內(nèi)外公共綠化、空調(diào)、保安等服務(wù)。
7.9甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方參照產(chǎn)品性質(zhì)保障租賃展位水、電、空調(diào)正常供應(yīng)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。超過【 】小時(shí)未能供應(yīng)的，乙方有權(quán)要求按日扣除應(yīng)付租金。
7.10甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方工作人員及貨物按照有關(guān)規(guī)定通過安全檢查。
7.11甲方對(duì)本合同下租賃展位擁有合法所有權(quán)或者使用權(quán)，并設(shè)立管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃展位、乙方日常行動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)，及時(shí)解決乙方遇到的問題。
八、乙方權(quán)利義務(wù)
8.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件，方便甲方辦理裝修進(jìn)場(chǎng)等手續(xù)。
8.2乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人名共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保障法》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。商品價(jià)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不銷售假冒偽劣產(chǎn)品。
□8.3乙方負(fù)責(zé)租賃展位內(nèi)部日常衛(wèi)生清潔工作，保持整潔美觀的經(jīng)營(yíng)形象，符合展廳的整體形象要求。
□8.3甲方負(fù)責(zé)租賃展位內(nèi)部日常衛(wèi)生清潔工作，保持整潔美觀的經(jīng)營(yíng)形象，符合展廳的整體形象要求。
8.4乙方應(yīng)遵守商業(yè)道德，按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，尊重參展人員的購(gòu)物意愿。
8.5乙方有權(quán)參加甲方組織的商業(yè)促銷和市場(chǎng)推廣活動(dòng)。
8.6甲方根據(jù)乙方信息，統(tǒng)一為乙方參展人員制作工牌，便于消費(fèi)者辨別，甲方確保工牌信息無誤，且不得提供給任何第三方使用佩戴。
8.7乙方有權(quán)在提前【 】日通知甲方后將租賃展位轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換展位，甲方應(yīng)當(dāng)配合按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
九、不可抗力
9.1任何一方由于不可抗力且自身無過錯(cuò)造成的不能履行或部分不能履行本協(xié)議的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的救濟(jì)措施，以減少因不可抗力造成的損失。
9.2遇有不可抗力的一方，應(yīng)盡快將事件的情況以書面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后十五日內(nèi)，向另一方提交不能履行或部分不能履行本協(xié)議義務(wù)以及需要延期履行的理由的報(bào)告。
9.3本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的、無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本協(xié)議全部或部分地履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
十、合同解除、終止
10.1本合同履行期間，任何一方需要提前解除本合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
10.2甲方有如下行為之一的，乙方有權(quán)提前解除合同：
10.2.1所提供租賃展位與本合同的描述有重大不符的，影響承租人締約目的實(shí)現(xiàn)的；
10.2.2不經(jīng)書面約定，隨意提高租賃費(fèi)用的；
10.2.3未能在合同簽訂后【 】日內(nèi)辦理完畢裝修進(jìn)場(chǎng)手續(xù)的；
10.2.4逾期交付展位的；
10.2.5交付的展位影響乙方人員安全、健康的；
10.2.6展位已經(jīng)事先出租或轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；
10.2.7未盡到合同約定的協(xié)助義務(wù)，經(jīng)催告后仍不予提供協(xié)助；
10.2.8甲方無權(quán)轉(zhuǎn)租的；
10.2.9法律法規(guī)規(guī)定的其它情況或者甲方發(fā)生其他違約行為的。
10.3本合同出現(xiàn)如下情況，合同終止：
10.3.1合同租賃期滿；
10.3.2乙方參加的展會(huì)活動(dòng)通知延期、改期；
10.3.3非因乙方原因要求不能、不得參加展會(huì)的；
10.3.4因不可抗力因素致使該租賃展位及其附屬設(shè)施損壞，或者經(jīng)營(yíng)功能喪失，本合同不能繼續(xù)履行；
若非因乙方原因?qū)е虏荒軈⒓诱箷?huì)的（例如：舉辦方準(zhǔn)備延期、改期或者停辦等），乙方有權(quán)不予支付租金等費(fèi)用。
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