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根據(jù)我國《民法通則》和《擔保法》規(guī)定，購房時定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個方面：
多重買賣，也是經(jīng)常說的一物數(shù)賣，通常是因標的物價格上漲、后買受人支付的價金更有利可圖時，出賣人為獲取更多利益將已經(jīng)出售但還未交付的標的物再次出售給其它第三人的的行為。
協(xié)助當事人處理商品房預售合同糾紛，維護當事人合法權(quán)益。
在合同糾紛一案中為當事人追回車位歸屬。
在訴訟中勝訴，為當事人追回交房違約金58833.57元。
在訴訟中維護了當事人的權(quán)益。
為當事人獲得違約金3351.60元。
為當事人獲得違約金3216.96元。
在商品房預售合同糾紛中，維護了當事人權(quán)益。
協(xié)助委托人處理房屋買賣合同糾紛，維護其合法權(quán)益。
購車合同是保證經(jīng)銷商與消費者雙方權(quán)益的一個依據(jù)。然而我國由于仍沒有統(tǒng)一、規(guī)范的格式合同，目前的購車合同絕大多數(shù)是由經(jīng)銷商單方面制定的，保護的只是經(jīng)銷商自己的權(quán)益。購車合同“千人千面”，很不規(guī)范，消費者在簽訂購車合同時需注意以下幾點：
在商品房買賣合同，雙方應當明確以下主要內(nèi)容：當事人名稱或者姓名和住所、商品房基本狀況、商品房的銷售方式;
1、獲得建設用地規(guī)劃許可證； 2、交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得國有土地使用證；
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